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Fazenda Itajobi II - Imperatriz/MA com 45,46 hectares , Zona Rural , Imperatriz - MA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

454625m²

Descrição

Fazenda Itajobi II é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em terras na zona rural de imóveis de leilão em Imperatriz/MA. Com uma área total de 45,46 hectares, a propriedade está bem localizada e possui acesso facilitado pela BR-010. O imóvel é ideal para atividades agropecuárias ou para quem deseja um espaço para lazer e descanso. A região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, proporcionando um ambiente perfeito para quem busca fugir da agitação urbana. Não perca a chance de adquirir essa propriedade com grande potencial de valorização.
Informações adicionais: A propriedade conta com cercas de acapu, cochos e açudes, o que pode facilitar a implementação de projetos agrícolas ou de criação de gado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.728.738,08
2ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 15:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a Fazenda Itajobi II representa uma oportunidade única de aquisição de terras em uma região com grande potencial de valorização. Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.728.738,08, é importante analisar o cenário do mercado imobiliário na região de imóveis de leilão em Imperatriz/MA. A primeira praça do leilão está prevista para 19 de maio de 2025, e o lance mínimo é o valor da avaliação. Recomendo que você participe da primeira praça, pois o imóvel ainda não recebeu lances, o que significa que você pode adquirir a propriedade pelo valor de avaliação.
Estratégia:

  • Defina um orçamento que considere o valor de avaliação e o incremento de R$ 15.000,00.
  • Monitore o leilão de perto, especialmente nos minutos finais, para evitar surpresas.
  • Considere a possibilidade de utilizar a propriedade para atividades agropecuárias, que podem gerar uma renda passiva.

Além disso, é fundamental que você verifique a documentação do imóvel, como a matrícula e o edital do leilão, que estão disponíveis para visualização e download. Acesse os links para garantir que todas as informações estão em ordem antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.728.738,08. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Imperatriz/MA. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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