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Terreno em leilão com 2882m² em Imperatriz/MA , Vilinhas , Imperatriz - MA

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Zuk. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2882m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Imperatriz/MA! Terreno amplo com 2.882,00m² na Vila Vilinha, ideal para investidores que buscam espaço para desenvolvimento. Localizado em área promissora, este lote oferece grande potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir um imóvel com excelente metragem e localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 14:30
Valor: R$ 1.200.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:30
Valor: R$ 1.067.454,49
Economia: R$ 132.545,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em apartamentos leilão em Imperatriz/MA, com 2.882,00m², apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um ativo com grande potencial de valorização. A área de terreno é considerável, permitindo diversas aplicações, desde empreendimentos imobiliários até projetos comerciais.

Considerando que o imóvel está ocupado e a venda é em caráter 'ad corpus', a desocupação será responsabilidade do adquirente. Este fator, embora exija planejamento, pode representar uma vantagem no preço de aquisição.

Análise das Praças de Leilão:

PraçaDataValor InicialDesconto
1ª Praça19/01/26 às 14h30R$ 1.200.000,00-
2ª Praça21/01/26 às 14h30R$ 1.067.454,4911%

A segunda praça oferece um desconto de 11%, tornando o lance inicial de R$ 1.067.454,49 mais atrativo. Recomendo monitorar os lances e considerar participar ativamente na segunda praça para maximizar o retorno sobre o investimento. É crucial realizar uma análise de mercado local para determinar o valor justo de revenda ou desenvolvimento, considerando o potencial construtivo e a demanda na região de Vilinha.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Avaliar o valor de terrenos similares na região de Vilinha e Imperatriz/MA.
  • Análise de Viabilidade: Estudar o potencial de desenvolvimento do terreno (residencial, comercial, misto) com base nas leis de zoneamento locais.
  • Planejamento de Desocupação: Caso o imóvel seja adquirido ocupado, planejar os custos e prazos para a desocupação.
  • Estratégia de Lance: Definir um valor máximo de lance com base na pesquisa de mercado e na viabilidade do projeto, priorizando a segunda praça para obter um melhor preço.
  • Documentação: Analisar detalhadamente a matrícula...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Imperatriz/MA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Imperatriz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Imperatriz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Imperatriz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.200.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.067.454,49. Para arrematar imóveis em leilão em Imperatriz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Imperatriz no edital oficial. Imóveis de leilão em Imperatriz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vilinhas em Imperatriz/MA. A região de Vilinhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Imperatriz. Confira outros imóveis em leilão em Imperatriz.
Para participar de leilões de imóveis em Imperatriz/MA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Imperatriz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Imperatriz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Imperatriz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Imperatriz tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Imperatriz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Imperatriz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Imperatriz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Imperatriz/MA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Imperatriz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Imperatriz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Imperatriz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Imperatriz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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