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Sítio - 77,44Ha - Sinop/MT , Nilza , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,995% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

7744000m²

Descrição

Este sítio de 77,44 hectares é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir suas atividades rurais ou iniciar um novo projeto agrícola. Com uma área significativa de vegetação e uma parte consolidada para cultivo, o imóvel oferece um potencial considerável para a produção agrícola. A localização, a apenas 55 km do centro de leilões em Sinop, proporciona fácil acesso a mercados e infraestrutura, tornando-o ideal para quem deseja desenvolver atividades comerciais ou de produção. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 16:00
Valor: R$ 4.607.994,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste sítio de 77,44 hectares, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento. A avaliação do imóvel é de R$ 9.215.988,00, mas o lance mínimo é de R$ 4.607.994,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. A área possui uma parte consolidada para cultivo, o que pode ser explorado para atividades agrícolas, como plantação de grãos ou criação de gado. Além disso, a proximidade com o centro de leilões em Sinop facilita o escoamento da produção e a aquisição de insumos. Recomendo que você faça uma análise detalhada do potencial de cultivo da área e considere a possibilidade de implementar práticas agrícolas sustentáveis, que podem aumentar a rentabilidade a longo prazo.

AspectoDetalhe
Área Total77,44 hectares
LocalizaçãoBairro Nilza, Gleba Celeste 4ª Parte, Sinop/MT
Valor de AvaliaçãoR$ 9.215.988,00
Lance MínimoR$ 4.607.994,00
  • Considere o potencial de cultivo e a proximidade com o mercado.
  • Analise a possibilidade de parcerias com produtores locais.
  • Explore a implementação de práticas agrícolas sustentáveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.607.994,00. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Nilza em Sinop/MT. A região de Nilza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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