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Fazenda Rural com 143,41ha em Chupinguaia/RO , Corumbiara , Chupinguaia - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1434184m²

Descrição

Oportunidade Única! Esta fazenda em leilão em Chupinguaia/RO oferece 143,41 hectares de terra fértil, ideal para pecuária e agricultura. Com infraestrutura completa, incluindo córrego com água abundante, pastagens divididas e cercas de qualidade, o imóvel está pronto para produção. A localização estratégica próxima a centros frigoríficos e áreas de cultivo de soja e milho garante valorização e demanda. O parcelamento facilitado em até 30 meses com 25% de entrada torna este investimento ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um ativo produtivo com grande potencial de retorno.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/12/2025 10:00
Valor: R$ 1.800.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 13:15
Valor: R$ 1.800.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 13/01/2026 16:00
Valor: R$ 1.800.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores focados no agronegócio, especialmente nas áreas de pecuária e agricultura de dupla aptidão. A descrição detalhada das benfeitorias, como a área de capim Brachiarão, cercas de cinco fios, nascente com córrego, divisões de pasto e remanga coberta, indica que o imóvel está pronto para uso imediato, minimizando a necessidade de investimentos iniciais em infraestrutura básica.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Detalhada: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada do mercado local de terras para pecuária e agricultura em leilão em Chupinguaia e regiões adjacentes (Vilhena, Pimenta Bueno, Cacoal). Comparar o valor de avaliação e o lance inicial com transações recentes de propriedades similares na região para determinar o valor justo de mercado e o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Avaliação da Produtividade Atual e Potencial: Embora a descrição mencione terras férteis e mecanizadas, seria prudente contratar um agrônomo ou zootecnista para avaliar a capacidade produtiva atual do solo e do pasto, bem como o potencial de melhoria com técnicas de manejo específicas.
  • Estratégia de Lance: O leilão possui datas escalonadas com lances iniciais e mínimos distintos. A primeira praça (data de encerramento: 01/12/2025) tem um lance inicial de R$ 1.800.000,00 e um lance mínimo de R$ 3.000.000,00. A segunda praça (data de encerramento: 15/12/2025) mantém o lance inicial de R$ 1.800.000,00, mas o lance mínimo pode ser ajustado com base na depreciação. A data de 13/01/2026 e 14/01/2026 parecem ser datas de encerramento de praças com valores mais acessíveis, com o lance inicial de R$ 1.800.000,00 e um lance mínimo de R$ 3.000.000,00. A data de 29/01/2026 é a última data de encerramento listada. Dado o valor de avaliação (R$ 1.800.000,00), o lance inicial de R$ 1.800.000,00 na primeira pra...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.800.000,00 e da 2ª praça é de R$ 1.800.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Corumbiara em Chupinguaia/RO. A região de Corumbiara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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