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Imóvel Rural em Vilhena/RO com 24,61ha , Rio Preto , Chupinguaia - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -713% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

246144m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Este imóvel rural em Vilhena/RO, com 24,61 hectares, oferece um potencial incrível para exploração agrícola ou pecuária.
Localizado a apenas 2km do centro de apartamentos leilão em Chupinguaia, possui solo arenoso/misto, com 8 hectares já formados em pastagens e o restante em mata nativa, ideal para expansão.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$1.000.000,00 em um leilão judicial com lance inicial atrativo de R$700.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 09:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 09:00
Valor: R$ 700.000,00
Economia: R$ 300.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel rural em Vilhena/RO, com 24,61 hectares, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o contexto de leilão judicial. A localização a apenas 2km do centro de apartamentos leilão em Chupinguaia é um diferencial significativo, facilitando o acesso e a logística para futuras operações.

Análise do Imóvel:

  • Área: 24,61 hectares (246.144 m²) é uma área considerável, permitindo diversas atividades rurais. A divisão entre pastagens (8 hectares) e mata nativa (aproximadamente 16,6 hectares) oferece flexibilidade. A área de mata nativa pode ser utilizada para exploração sustentável, reflorestamento ou até mesmo para expansão futura das pastagens ou outras culturas.
  • Solo: Solo arenoso/misto é geralmente adequado para diversas culturas e pastagens, mas uma análise mais aprofundada da fertilidade e composição seria recomendada.
  • Localização: Proximidade com o centro de Chupinguaia é um ponto forte para infraestrutura e mão de obra.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está em leilão judicial, a estratégia ideal seria:

  1. Monitoramento da Praça: O leilão possui duas praças. A primeira praça tem um lance inicial de R$1.000.000,00 (valor de avaliação), e a segunda praça, com lance inicial de R$700.000,00, representa um desconto considerável. A recomendação é aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de retorno sobre o investimento.
  2. Análise de Mercado Local: Antes do leilão, realizar uma pesquisa detalhada sobre o valor de terras rurais na região de Chupinguaia e Vilhena. Comparar o lance inicial da segunda praça com os valores de mercado para determinar o teto de investimento.
  3. Planejamento de Uso: Definir o propósito do investimento:
    • Pecuária: Expandir as pastagens existentes, otimizando o us...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Chupinguaia/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Vip). Para participar do leilão de imóveis em Chupinguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chupinguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chupinguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 700.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Chupinguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chupinguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Chupinguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Rio Preto em Chupinguaia/RO. A região de Rio Preto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chupinguaia. Confira outros imóveis em leilão em Chupinguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Chupinguaia/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Chupinguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Chupinguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chupinguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Chupinguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chupinguaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chupinguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chupinguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chupinguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chupinguaia/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chupinguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chupinguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Chupinguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chupinguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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