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Imóvel Rural com 145,20 hectares e benfeitorias em Gaúcha do Norte-MT , Não Informado , Paranatinga - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

1452000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel rural de 145,20 hectares em Gaúcha do Norte-MT apresenta uma oportunidade única para investidores que buscam expandir suas propriedades ou iniciar um novo projeto agrícola. Apesar da área embargada, a localização e a extensão do terreno oferecem um grande potencial para atividades futuras, uma vez que as questões legais sejam resolvidas. É importante considerar a recuperação da área embargada e a regularização ambiental como passos essenciais para maximizar o valor do investimento. A área total de 145,20 hectares pode ser utilizada para diversas atividades, como agricultura, pecuária ou até mesmo para projetos de reflorestamento, dependendo da regularização. O imóvel está disponível para leilão, e o valor inicial de R$ 720.000,00 pode ser uma excelente oportunidade de aquisição, considerando o potencial de valorização após a regularização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/08/2025 17:00
Valor: R$ 720.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar detalhadamente a situação legal do imóvel, especialmente em relação à área embargada. É crucial entender as razões do embargo e quais passos são necessários para a regularização. A consulta a um advogado especializado em direito ambiental pode ser um bom primeiro passo. Além disso, eu consideraria a possibilidade de realizar um estudo de viabilidade para determinar quais atividades poderiam ser implementadas na propriedade após a regularização. A área total de 145,20 hectares oferece um espaço considerável para diversas atividades, e a regularização pode abrir portas para projetos agrícolas ou de reflorestamento. O valor de avaliação de R$ 720.000,00 é um ponto de partida, e eu esperaria que o leilão atraísse interesse, especialmente se a situação legal for esclarecida. A participação na primeira praça do leilão, que se encerrará em 25 de agosto de 2025, é uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço potencialmente abaixo do mercado. Após a aquisição, o foco deve ser na regularização ambiental e na recuperação da área embargada, o que pode aumentar significativamente o valor do imóvel a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Paranatinga/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Paranatinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paranatinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paranatinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 720.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paranatinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paranatinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Paranatinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Paranatinga/MT. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paranatinga. Confira outros imóveis em leilão em Paranatinga.
Para participar de leilões de imóveis em Paranatinga/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Paranatinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Paranatinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paranatinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Paranatinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paranatinga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paranatinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paranatinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paranatinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paranatinga/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paranatinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paranatinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Paranatinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paranatinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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