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Fazenda Santa Maria com 627 ha em Dourados - MS , Zona Rural , Dourados - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

6270000m²

Descrição

Esta é uma oportunidade única de adquirir uma vasta área de terras na Fazenda Santa Maria, localizada em casas de leilão em Dourados, MS. Com 627 hectares, este imóvel é ideal para quem busca investir em atividades agropecuárias ou desenvolver projetos de cultivo. A região é conhecida por sua fertilidade e potencial produtivo, o que torna este terreno uma excelente opção para quem deseja expandir seus negócios no setor agrícola.

A propriedade está situada em uma localização estratégica, com fácil acesso a rodovias e centros de distribuição, facilitando a logística de transporte de produtos. Além disso, a área conta com uma rica biodiversidade e recursos hídricos, essenciais para a agricultura e pecuária.

Não perca a chance de fazer um investimento sólido e promissor. A Fazenda Santa Maria é uma oportunidade que não pode ser ignorada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 15:30
Valor: R$ 33.748.917,55
2ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 15:30
Valor: R$ 26.999.134,04
Economia: R$ 6.749.783,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazenda Santa Maria representa uma excelente oportunidade de diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 33.748.917,55, o imóvel está sendo oferecido em um leilão judicial, onde o valor inicial é o mesmo da avaliação. Considerando que a 1ª praça se encerrará em 24/03/2025, e a 2ª praça em 31/03/2025, é crucial que você se prepare para fazer uma oferta competitiva.

Recomendo que você analise o mercado local e a demanda por terras agrícolas na região de casas de leilão em Dourados, MS. A área de 627 hectares oferece um vasto potencial para cultivo e criação de gado, o que pode gerar uma renda significativa. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, torna a aquisição ainda mais acessível.

É importante também considerar a situação legal do imóvel. A Fazenda Santa Maria possui diversos processos judiciais, mas isso não deve desanimá-lo. Com a devida assessoria jurídica, você pode navegar por essas questões e garantir que a compra seja realizada de forma segura. A análise dos processos e a verificação de possíveis ônus são passos essenciais antes de fazer sua oferta.

Por fim, sugiro que você participe do leilão e esteja preparado para agir rapidamente, pois a concorrência pode ser acirrada. Este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dourados/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Dourados, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dourados oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dourados.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.748.917,55 e da 2ª praça é de R$ 26.999.134,04. Para arrematar imóveis em leilão em Dourados, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dourados no edital oficial. Imóveis de leilão em Dourados geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Dourados/MS. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dourados. Confira outros imóveis em leilão em Dourados.
Para participar de leilões de imóveis em Dourados/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dourados constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dourados.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dourados, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dourados, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dourados tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dourados.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dourados depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dourados permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dourados/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dourados para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dourados incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dourados oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dourados. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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