Fazenda São Gabriel com 9 suítes, piscina aquecida e pier privativo
Centro, Itatiba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 15.800.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Itatiba - SP
Área:
28044.16m²
Quartos:
9
Banheiros:
9
Descrição
Fazenda São Gabriel é uma propriedade de alto padrão localizada em Itatiba-SP, com uma área total de 28.044,16 m². A fazenda oferece uma infraestrutura completa de lazer, incluindo praia particular, piscina aquecida com jacuzzi e um deck com vista privilegiada. O design da casa é sofisticado, com living de dois ambientes, pé-direito alto e madeiramento de Massaranduba e Ipê, proporcionando conforto e integração com a natureza.
São 9 suítes espaçosas com varandas voltadas para a natureza, além de suítes mobiliadas para hóspedes, garantindo privacidade e conforto. A propriedade conta ainda com um pomar, campo de futebol irrigado com água do lago, pier e pesqueiro privativos, além de alamedas calçadas e um mirante zen.
Esta fazenda é ideal para quem busca luxo, privacidade e contato direto com a natureza, oferecendo múltiplas opções de lazer e conforto em um ambiente exclusivo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/07/2025
às 10:00
|
R$ 15.800.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.054.000,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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