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Fazenda Três Irmãs - 717,76 hectares com benfeitorias , Não Informado , Formoso Do Araguaia - TO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7,005% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

7177632m²

Descrição

Fazenda Três Irmãs é uma propriedade rural com uma vasta área de 717,76 hectares, ideal para quem busca investir em atividades agropecuárias. A fazenda conta com benfeitorias como uma construção de alvenaria para residência e um galpão para fins diversos, além de uma infraestrutura básica com rede elétrica. Aproximadamente 40% da terra está desmatada e preparada para pastagem natural, o que facilita a criação de gado. A localização estratégica, a apenas 55 km de leilões em Formoso Do Araguaia, proporciona fácil acesso e potencial para desenvolvimento agrícola. O imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam expandir suas atividades no setor rural.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 13:00
Valor: R$ 1.705.429,30
2ª Praça Encerrado
Data: 25/03/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a Fazenda Três Irmãs apresenta uma oportunidade única para diversificação de portfólio. Com uma avaliação de R$ 3.410.858,60 e um lance mínimo de R$ 1.705.429,30, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita o fluxo de caixa. Considerando a área total de 717,76 hectares, a fazenda é ideal para a criação de gado e cultivo de grãos, aproveitando as condições favoráveis do terreno. A proximidade com a cidade de leilões em Formoso Do Araguaia garante acesso a mercados e serviços essenciais. Recomendo que você:

  • Realize uma análise detalhada do solo e das condições climáticas para determinar as melhores culturas a serem plantadas.
  • Considere a possibilidade de implementar práticas de agricultura sustentável, que podem aumentar a produtividade e reduzir custos a longo prazo.
  • Explore parcerias com cooperativas locais para maximizar a distribuição e venda dos produtos.

Além disso, o investimento em infraestrutura, como cercas e instalações para gado, pode aumentar o valor da propriedade e a rentabilidade. Acompanhe as datas dos leilões, especialmente o segundo leilão marcado para 25/03/2025 às 16:00, e esteja preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Formoso Do Araguaia/TO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Formoso Do Araguaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.705.429,30. Para arrematar imóveis em leilão em Formoso Do Araguaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Formoso Do Araguaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Formoso Do Araguaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Não Informado em Formoso Do Araguaia/TO. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Formoso Do Araguaia. Confira outros imóveis em leilão em Formoso Do Araguaia.
Para participar de leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia/TO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Formoso Do Araguaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Formoso Do Araguaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Formoso Do Araguaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Formoso Do Araguaia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Formoso Do Araguaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Formoso Do Araguaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Formoso Do Araguaia/TO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Formoso Do Araguaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Formoso Do Araguaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Formoso Do Araguaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Formoso Do Araguaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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