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Fazendinha dos Manacás - Sítio com 20.679,90m² em Mateus Leme/MG , Zona Rural , Mateus Leme - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -565% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

20679.9m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço rural em imóveis de leilão em Mateus Leme/MG. A Fazendinha dos Manacás possui uma vasta área de 20.679,90m², ideal para quem deseja investir em um projeto de chácaras ou simplesmente desfrutar da tranquilidade do campo. O imóvel já conta com ligação de água, facilitando a instalação de qualquer tipo de construção. Além disso, a região é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, perfeita para quem busca um refúgio longe da agitação urbana. O projeto aprovado para 40 chácaras é um grande atrativo, pois garante a possibilidade de desenvolvimento e valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir um pedaço do paraíso em Mateus Leme!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 355.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição da Fazendinha dos Manacás representa uma oportunidade única de entrar no mercado de imóveis rurais em imóveis de leilão em Mateus Leme. Com uma área de 20.679,90m² e um projeto já aprovado para 40 chácaras, você pode considerar a possibilidade de desenvolver um condomínio de chácaras, que é uma tendência crescente na região. O valor de abertura do leilão é de R$ 355.000,00, e com um incremento de apenas R$ 1.000,00, você pode garantir um bom lance inicial. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no seu planejamento financeiro. A localização do imóvel, em uma área rural tranquila, é ideal para quem busca um espaço para lazer ou moradia. Você pode também explorar a possibilidade de parcelamento, que pode ser negociado com o comitente. É importante realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu potencial e planejar o desenvolvimento do projeto. Com a valorização do mercado imobiliário rural, essa pode ser uma excelente oportunidade de investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mateus Leme/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Mateus Leme, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mateus Leme oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mateus Leme.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 355.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mateus Leme, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mateus Leme no edital oficial. Imóveis de leilão em Mateus Leme geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Mateus Leme/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mateus Leme. Confira outros imóveis em leilão em Mateus Leme.
Para participar de leilões de imóveis em Mateus Leme/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mateus Leme constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mateus Leme.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mateus Leme, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mateus Leme, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mateus Leme está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mateus Leme.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mateus Leme depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mateus Leme permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mateus Leme/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mateus Leme para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mateus Leme incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mateus Leme oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mateus Leme. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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