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Fração ideal de 2.958,00m² - Estância dos Prazeres , Estância Dos Prazeres , Pelotas - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

2958m²

Descrição

Investimento em Terreno em ofertas de leilão em Pelotas
Este terreno de 2.958,00m² na Estância dos Prazeres é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em desenvolvimento. Localizado em uma região com infraestrutura básica, como rede hidráulica e elétrica, o imóvel é ideal para construção de um empreendimento ou para valorização a longo prazo. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna o investimento ainda mais acessível. A área é cercada por natureza e próxima à Lagoa dos Patos, o que pode atrair interessados em turismo e lazer. Não perca a chance de adquirir este terreno e potencializar seu patrimônio!

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 10:00
Valor: R$ 70.992,00
2ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
3ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 118.320,00 e o lance mínimo de R$ 70.992,00, este terreno apresenta uma oportunidade de investimento interessante. A localização em ofertas de leilão em Pelotas, uma cidade com potencial de crescimento, e a proximidade com a Lagoa dos Patos, tornam este terreno atraente para futuros desenvolvimentos. Eu recomendaria aguardar o 1º ciclo do leilão, que ocorrerá em 11/08/2025, e fazer uma oferta inicial próxima ao lance mínimo. Isso pode garantir uma aquisição vantajosa, especialmente se o imóvel for parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Além disso, é importante considerar a possibilidade de valorização do terreno ao longo do tempo, dado o desenvolvimento da área.

Data do LeilãoLance MínimoAvaliação
11/08/2025R$ 70.992,00R$ 118.320,00

Por fim, é essencial realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor o potencial de valorização da área e, se possível, consultar um especialista em investimentos imobiliários para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pelotas/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pelotas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pelotas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pelotas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 70.992,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pelotas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pelotas no edital oficial. Imóveis de leilão em Pelotas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Estância Dos Prazeres em Pelotas/RS. A região de Estância Dos Prazeres possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pelotas. Confira outros imóveis em leilão em Pelotas.
Para participar de leilões de imóveis em Pelotas/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pelotas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pelotas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pelotas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pelotas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pelotas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pelotas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pelotas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pelotas/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pelotas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pelotas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pelotas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pelotas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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