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Fração Ideal de Imóvel em Ibiúna com 9.898,50 m² , Bairro Sorocamirim , Ibiúna - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9898.5m²

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Ibiúna! Adquira uma fração ideal de 32,45% de um amplo terreno de 30.500 m², com construções como casa principal, casa de caseiro e piscina. Ideal para investidores que buscam potencial de valorização em uma área rural tranquila.
Atenção: O imóvel está ocupado e possui outras penhoras, o que pode influenciar o processo de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/11/2025 10:00
Valor: R$ 313.015,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Ibiúna, com uma fração ideal de 32,45% e uma área total de 30.500 m², representa uma oportunidade de investimento com potencial de desenvolvimento, especialmente considerando a presença de construções como a casa principal, casa de caseiro e piscina.

Análise de Investimento:

  • Praça: A data de encerramento é 13/11, com um valor de avaliação de R$ 313.015,87. Dado que o lance mínimo é de 100% da avaliação, é crucial monitorar a participação e o comportamento dos lances. Se o objetivo for adquirir o imóvel com um valor mais vantajoso, seria prudente aguardar a segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, a informação sobre a praça única sugere que esta é a única oportunidade de lance.
  • Situação: O imóvel está ocupado, o que implica a necessidade de um planejamento para a desocupação após a arrematação. A presença de outras penhoras, indisponibilidades e arresto exige uma análise jurídica aprofundada para entender o impacto no processo de aquisição e na cadeia de propriedade.
  • Potencial de Valorização: A área rural de Ibiúna tem atraído investimentos, especialmente para empreendimentos de lazer ou moradia. A área do terreno permite diversas possibilidades de exploração, como loteamento, agronegócio ou desenvolvimento de um condomínio.

Plano de Ação Sugerido:

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Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibiúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cleber Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ibiúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 313.015,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bairro Sorocamirim em Ibiúna/SP. A região de Bairro Sorocamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiúna. Confira outros imóveis em leilão em Ibiúna.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibiúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibiúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibiúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiúna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiúna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibiúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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