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Terreno com Duas Casas em Ibiúna - SP , Rest Center Cocais , Ibiúna - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

1968m²

Descrição

Este terreno de 1.968m² é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em casas de leilão em Ibiúna. Com duas casas simples já construídas, o imóvel apresenta uma topografia de declive leve, o que pode ser vantajoso para projetos de ampliação ou construção de novas unidades. Localizado no Rest Center Cocais, o terreno está em uma área que combina tranquilidade e acessibilidade, ideal para famílias ou para quem deseja um refúgio próximo à natureza. A avaliação atual é de R$ 350.000,00, mas com a valorização da região, esse valor pode aumentar consideravelmente. O imóvel possui matrícula regular e está pronto para ser adquirido. Não perca a chance de investir em um local que promete crescimento e valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/07/2025 16:03
Valor: R$ 248.495,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em casas de leilão em Ibiúna representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 350.000,00, você pode considerar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor inferior, especialmente se houver pouca concorrência nas próximas praças. O leilão está programado para encerrar em 20 de julho de 2025, o que lhe dá tempo para planejar sua estratégia de investimento. Uma abordagem seria participar da primeira praça com um lance inicial de R$ 248.495,01, que é o valor atual. Caso não haja lances, você pode esperar pela segunda praça, onde o valor pode ser reduzido. Além disso, a localização do terreno, com duas casas já construídas, oferece a possibilidade de gerar renda imediata através de aluguel, ou até mesmo a venda das casas separadamente após melhorias. Considere também a possibilidade de desenvolver um projeto de maior escala, aproveitando a área total do terreno. A região de Ibiúna é conhecida por sua beleza natural e tranquilidade, o que pode atrair compradores ou inquilinos em busca de um refúgio. Portanto, planeje sua oferta com cuidado e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ibiúna/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ibiúna, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ibiúna oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ibiúna.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 248.495,01. Para arrematar imóveis em leilão em Ibiúna, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ibiúna no edital oficial. Imóveis de leilão em Ibiúna geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Rest Center Cocais em Ibiúna/SP. A região de Rest Center Cocais possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ibiúna. Confira outros imóveis em leilão em Ibiúna.
Para participar de leilões de imóveis em Ibiúna/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ibiúna constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ibiúna.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ibiúna, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ibiúna, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ibiúna está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ibiúna.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ibiúna depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ibiúna permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ibiúna/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ibiúna para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ibiúna incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ibiúna oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ibiúna. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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