Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Lages/SC Ver leilões no bairro Bom Jesus
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Frações de Terreno em Lages/SC com Casa de Alvenaria , Bom Jesus , Lages - SC

Ver mais imóveis de leilão em Lages
Este imóvel está sendo leiloado por Central Sul de Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

600.72m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma fração de 16,66% de um terreno de 600,72m², a propriedade já conta com uma casa de alvenaria de 139,00m², o que agrega valor ao investimento. A localização no bairro Vila Nova, em leilão de imóveis em Lages/SC, é estratégica, pois a cidade é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento. A avaliação do imóvel é de R$ 66.640,00, e o leilão está programado para iniciar em 26 de setembro de 2025, com encerramento em 3 de outubro de 2025. O lance mínimo é de R$ 33.986,40, o que representa 50% da avaliação. É importante ressaltar que a venda será realizada em caráter “ad corpus”, ou seja, o comprador deve estar ciente das condições do imóvel e das frações ideais. Portanto, é recomendável que os interessados realizem uma visita ao local e verifiquem a documentação antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/10/2025 17:15
Valor: R$ 33.986,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Como investidor, a primeira ação seria analisar a documentação do imóvel e verificar a situação legal da fração de 16,66%. É crucial entender as implicações de adquirir uma parte ideal de um terreno, especialmente em relação a possíveis coproprietários. A avaliação do imóvel é de R$ 66.640,00, e o leilão começará com um lance mínimo de R$ 33.986,40, o que representa 50% do valor de avaliação. Considerando o valor de mercado, o ideal seria esperar até o último dia do leilão para fazer uma oferta, especialmente se não houver muitos lances. Além disso, é importante estar ciente das dívidas e ônus que podem estar associados ao imóvel, como a indisponibilidade mencionada nos processos judiciais. Uma vez adquirido, o próximo passo seria considerar a possibilidade de regularizar a situação do imóvel e, se viável, realizar melhorias na casa existente para aumentar seu valor de mercado. A localização em leilão de imóveis em Lages, SC, é promissora, e com o crescimento da cidade, a valorização do imóvel pode ser uma realidade. Portanto, a estratégia deve ser bem planejada, levando em conta todos os aspectos legais e financeiros envolvidos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Lages/SC

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Lages/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Central Sul de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Lages, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Lages oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Lages.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 33.986,40. Para arrematar imóveis em leilão em Lages, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Lages no edital oficial. Imóveis de leilão em Lages geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Bom Jesus em Lages/SC. A região de Bom Jesus possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Lages. Confira outros imóveis em leilão em Lages.
Para participar de leilões de imóveis em Lages/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Lages constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Lages.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Lages, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Lages, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Lages está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Lages.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Lages depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Lages permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Lages/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Lages para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Lages incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Lages oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Lages. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita