Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Itu/SP Ver leilões no bairro Chácaras Agrícolas Bandeirantes
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Frações Ideais de Imóvel com Área de 9.360 m² em Itu/SP , Chácaras Agrícolas Bandeirantes , Itu - SP

Ver mais imóveis de leilão em Itu
Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

9360m²

Descrição

Investimento em Imóvel com Potencial de Valorização
Este imóvel, com uma área total de 9.360 m², está localizado em uma região de chácaras de lazer em leilao com descontos em Itu, SP. A propriedade possui uma casa sede e uma casa para caseiro, além de uma piscina e área de lazer. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, pois o atual ocupante reside no local há nove anos. O leilão está previsto para encerrar em 1º de setembro de 2025, com um lance inicial de R$ 422.500,00. Considerando a valorização da área e o potencial de desenvolvimento, este imóvel pode ser uma excelente oportunidade de investimento. É recomendável que o interessado faça uma visita ao local e avalie as condições do imóvel antes de participar do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2025 17:02
Valor: R$ 422.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você analisasse a possibilidade de adquirir este imóvel, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 422.500,00 e a área total de 9.360 m². A localização em leilao com descontos em Itu, uma cidade com potencial de valorização, é um ponto positivo. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante atual, que reside no local há nove anos. Isso pode facilitar a transição e a ocupação futura do imóvel.

Eu esperaria até a segunda praça do leilão, que ocorrerá em 1º de setembro de 2025, para fazer uma proposta, pois o valor inicial é de R$ 422.500,00. Além disso, é importante considerar o incremento mínimo de R$ 10.000,00, o que significa que as propostas devem ser feitas em incrementos desse valor. Se o imóvel não receber lances até a data do leilão, você pode ter a chance de adquiri-lo por um valor ainda mais baixo.

Recomendo também que você entre em contato com o leiloeiro para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo de leilão e as condições de pagamento. A proposta deve ser enviada antes do início do leilão, respeitando as datas estipuladas no edital. Isso garantirá que você esteja bem preparado para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Itu/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Itu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 422.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itu no edital oficial. Imóveis de leilão em Itu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácaras Agrícolas Bandeirantes em Itu/SP. A região de Chácaras Agrícolas Bandeirantes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itu. Confira outros imóveis em leilão em Itu.
Para participar de leilões de imóveis em Itu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita