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Frações Ideais de Residência com Grande Terreno em Campo Belo/MG , Não Informado , Campo Belo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 88% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

564m²

Descrição

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma fração ideal de 24% de uma casa residencial, o imóvel está situado em uma localização estratégica em leilao com descontos em Campo Belo/MG, com um terreno amplo de 564m². A avaliação do imóvel é de R$ 103.950,00, e o lance mínimo para participação no leilão é de R$ 62.370,00. O imóvel pode ser parcelado, facilitando a aquisição para aqueles que desejam investir em propriedades. O usufruto vitalício é um ponto a ser considerado, pois pode impactar a utilização do imóvel. A possibilidade de parcelamento em até 30 meses com uma entrada de 25% torna este leilão ainda mais atrativo. Para investidores, é essencial analisar o potencial de valorização da área e considerar a possibilidade de desenvolver o imóvel ou mantê-lo como um ativo de renda. O leilão está programado para ocorrer em 05 de maio de 2025, e é uma excelente oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua fração ideal de um imóvel em uma localização promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 13:00
Valor: R$ 62.370,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a primeira ação que eu tomaria seria analisar a localização e o potencial de valorização do imóvel em leilao com descontos em Campo Belo/MG. A fração ideal de 24% de uma casa residencial pode parecer limitada, mas a área de 564m² oferece um espaço considerável que pode ser explorado. Eu consideraria participar do leilão no dia 05 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 62.370,00. Dado que a avaliação do imóvel é de R$ 103.950,00, o lance mínimo representa uma oportunidade de adquirir uma fração a um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, a possibilidade de parcelamento com entrada de 25% e o restante em até 30 meses é uma vantagem significativa, pois permite que eu gerencie melhor o fluxo de caixa. Eu também avaliaria a possibilidade de negociar com outros co-proprietários, caso o leilão seja bem-sucedido, para adquirir uma maior porcentagem do imóvel. É importante considerar o usufruto vitalício mencionado, pois isso pode impactar a utilização do imóvel. Eu recomendaria realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por imóveis na região e, se possível, consultar um especialista em imóveis para obter uma avaliação mais precisa do potencial de valorização. Em resumo, minha estratégia seria participar do leilão, garantir a fração ideal e, em seguida, explorar opções de desenvolvimento ou venda futura para maximizar o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 62.370,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Campo Belo/MG. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Belo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Belo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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