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Frações Ideais de Terreno com 705m² em Porto Real/RJ , Jardim Das Acácias , Porto Real - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 84% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

705m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este terreno de 705m² em leilão de imóveis em Porto Real/RJ é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em um local em desenvolvimento. Com um lance inicial de R$ 21.150,00, o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. A localização em aclive e a proximidade de residências já construídas indicam um potencial de valorização.
Detalhes do Imóvel:
- Área total: 705m²
- Lote 1040, Quadra 43
- Rua asfaltada e com infraestrutura.
Recomendações:
Avalie a possibilidade de construir uma residência ou um pequeno empreendimento, considerando a demanda local. A entrada de 25% facilita o acesso ao imóvel, e o parcelamento em até 30 meses é uma condição atrativa para investidores.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 13:59
Valor: R$ 21.150,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/05/2025 14:59
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Porto Real/RJ apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o seu valor de avaliação de R$ 42.300,00 e o lance mínimo de R$ 21.150,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28 de maio de 2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a aquisição do imóvel. Com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses, com 25% de entrada, você pode planejar seu investimento de forma mais acessível.

Recomendo que, antes de participar do leilão, você faça uma análise detalhada da região. O terreno está localizado em uma área em desenvolvimento, com ruas asfaltadas e residências próximas, o que pode indicar um potencial de valorização no futuro. Considere também a possibilidade de construir uma casa ou um pequeno empreendimento, aproveitando a infraestrutura já existente.

Além disso, é fundamental verificar a documentação do imóvel, especialmente a matrícula e a avaliação, que estão disponíveis nos anexos do leilão. Isso garantirá que você esteja ciente de todas as condições legais e financeiras antes de fazer sua oferta. O edital do leilão também deve ser lido atentamente para entender todas as regras e condições de venda.

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente, pois terrenos em áreas promissoras tendem a atrair muitos interessados. Com um planejamento adequado e uma oferta competitiva, você pode garantir um excelente investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Porto Real/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Porto Real, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Real oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Real.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 21.150,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Real, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Real no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Real geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Das Acácias em Porto Real/RJ. A região de Jardim Das Acácias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Real. Confira outros imóveis em leilão em Porto Real.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Real/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Porto Real constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Porto Real.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Real, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Porto Real, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Real está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Real.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Real depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Real permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Real/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Real para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Real incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Porto Real oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Real. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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