Galpão com 4 lotes unificados, 1.022m² área útil, 0 banheiros, 0 quartos
Palmeiras De São José, São José Dos Campos - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 3.720.288,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Mehgy Moanna Metene, 30, São José dos Campos/SP
Descrição
Principais destaques:
• Área total consolidada de 1.400m²
• Área construída útil de 1.022m²
• Localização privilegiada com fácil acesso a rodovias
• Infraestrutura completa para segurança e logística
• Imóvel unificado em quatro lotes, facilitando expansão ou adaptação
Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial robusto, com potencial para operações industriais, armazenamento ou distribuição, em uma região com alta demanda e valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 3.720.288,61 | - |
| 2ª Praça |
17/07/2025
às 13:55
|
R$ 1.860.144,31 |
-50%
Economia de
R$ 1.860.144,30
|
| 3ª Praça |
29/07/2025
às 13:55
|
R$ 930.072,15 |
-50%
Economia de
R$ 930.072,16
Total: -75%
Economia total desde 1ª praça
R$ 2.790.216,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Luthero Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.396.073,87 (145.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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