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Galpão com Escritório 553,88m² Construídos , Piçarreira , Santana - AP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Imóvel comercial com excelente área construída de 553,88m² em terreno regular de 503,88m², localizado em leilao com descontos em Santana/AP. O galpão conta com área destinada a escritório e vendas, ideal para empresas que buscam espaço amplo para operações comerciais ou industriais.

O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santana, garantindo segurança jurídica.

Benfeitorias relevantes e localização estratégica no bairro Paraíso tornam este imóvel uma oportunidade para investidores que desejam atuar no mercado comercial da região.

O lance mínimo está alinhado com a avaliação oficial, indicando potencial para valorização futura e segurança no investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/08/2025 11:00
Valor: R$ 730.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2025 11:00
Valor: R$ 730.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel comercial em leilao com descontos em Santana/AP:

Considerando a avaliação de R$ 730.000,00 e o lance mínimo igual, o investidor deve planejar a participação no primeiro leilão, pois o imóvel está aberto para lances e ainda não possui ofertas registradas. A área construída de 553,88m² e o terreno de 503,88m² são ideais para negócios que necessitam de espaço amplo, como galpões logísticos, centros de distribuição ou escritórios comerciais.

Recomenda-se:

  • Avaliar a possibilidade de uso do imóvel para locação comercial, gerando renda passiva enquanto aguarda valorização.
  • Verificar a documentação e situação jurídica detalhadamente, especialmente o processo judicial 0009882-53.2022.8.03.0002, para garantir segurança na aquisição.
  • Planejar o lance inicial no valor mínimo de R$ 730.000,00, com incremento mínimo de R$ 10.000,00, conforme regras do leilão.
  • Monitorar as datas do leilão: primeiro encerramento em 2025-08-04 às 11:00, segundo encerramento em 2025-08-18 às 11:00, e ciclos posteriores até 2025-10-17, para avaliar oportunidades de lance em praças seguintes caso não seja arrematado inicialmente.
  • Considerar a ausência de financiamento parcelado (aceita apenas lance à vista), o que exige planejamento financeiro para oferta.

Segue tabela resumida para controle:

DataEventoLance Mínimo (R$)Incremento (R$)
2025-08-04 11:001ª Praça - Encerramento730000,0010000,00
2025-08-18 11:002ª Praça - Encerramento730000,0010000,00

Este imóvel é indicado para investidores com capital disponível para lance à vista e interesse em imóvel comercial com potencial de valorização e uso...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santana/AP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Santana, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santana oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santana.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 730.000,00 e da 2ª praça é de R$ 730.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santana, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santana no edital oficial. Imóveis de leilão em Santana geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Piçarreira em Santana/AP. A região de Piçarreira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santana. Confira outros imóveis em leilão em Santana.
Para participar de leilões de imóveis em Santana/AP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santana constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santana.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santana, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santana, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santana tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santana.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santana depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santana permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santana/AP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santana para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santana incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santana oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santana. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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