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Galpão com Escritório e Terreno Amplo em Divinópolis/MG , Manoel Valinhas , Divinópolis - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

7003.92m²

Descrição

Este galpão é uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um espaço amplo e bem localizado em leilão de imóveis em Divinópolis. Com uma área total de 7.003,92 m², o imóvel possui uma construção de 340,32 m², ideal para atividades comerciais ou industriais. A localização na Avenida Antônio Neto, uma das principais vias da cidade, proporciona fácil acesso e visibilidade. O imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário faça as adaptações necessárias para atender às suas necessidades. Além disso, a possibilidade de pagamento em até 6 vezes com 25% de entrada torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 10:15
Valor: R$ 892.082,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste galpão em leilão de imóveis em Divinópolis/MG, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.784.164,00 e o lance inicial de R$ 892.082,00. A diferença significativa entre o valor de avaliação e o lance inicial sugere uma oportunidade de compra vantajosa. O imóvel, com uma área total de 7.003,92 m², oferece um espaço considerável para diversas atividades comerciais ou industriais. A localização no Bairro Manoel Valinhas, próximo a avenidas principais, é um ponto positivo que pode atrair inquilinos ou compradores no futuro.

Eu esperaria um aumento no interesse por este imóvel, especialmente se o leilão for promovido adequadamente. O incremento de R$ 1.000,00 é razoável e pode ser facilmente superado por lances competitivos. Considerando a possibilidade de pagamento parcelado, isso pode atrair mais interessados, aumentando a concorrência e, consequentemente, o valor final de venda.

Recomendo também realizar uma visita ao imóvel antes de fazer uma oferta, para avaliar as condições e o potencial de uso do espaço. Além disso, é importante verificar a documentação e a matrícula do imóvel para garantir que não haja pendências que possam afetar a compra. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia de lance bem planejada, este galpão pode se tornar um investimento lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Divinópolis/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Divinópolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Divinópolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Divinópolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 892.082,00. Para arrematar imóveis em leilão em Divinópolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Divinópolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Divinópolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Manoel Valinhas em Divinópolis/MG. A região de Manoel Valinhas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Divinópolis. Confira outros imóveis em leilão em Divinópolis.
Para participar de leilões de imóveis em Divinópolis/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Divinópolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Divinópolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Divinópolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Divinópolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Divinópolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Divinópolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Divinópolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Divinópolis/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Divinópolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Divinópolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Divinópolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Divinópolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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