Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -901% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
R. Fernandes Viêira, 212 - Salgado Filho - Santa Maria - RS
Área:
902m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Este galpão comercial em Santa Maria/RS é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar um novo empreendimento. Com uma área total de 902 m², o imóvel está localizado em uma região estratégica, próximo a importantes vias de acesso, o que garante visibilidade e facilidade de logística. O leilão está programado para começar em 12 de maio de 2025, e o valor de avaliação é de R$ 2.636.432,99. O lance mínimo para a primeira praça é o valor da avaliação, e o incremento é de R$ 15.000,00. É importante ressaltar que o imóvel será vendido ao maior lance, portanto, é fundamental acompanhar o leilão de perto e estar preparado para fazer ofertas competitivas. Além disso, a comissão do leiloeiro é de 5%, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 15:00
|
R$ 2.636.432,99 | - |
| 2ª Praça |
15/05/2025
às 15:01
|
R$ 1.581.859,79 |
-40%
Economia de
R$ 1.054.573,20
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-30.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.715.736,29 (-103.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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