Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Galpão Comercial em Vila Rosário, 438m², Duque de Caxias/RJ , Vila Rosário , Duque De Caxias - RJ

Ver mais imóveis de leilão em Duque De Caxias
Este imóvel está sendo leiloado por Paulo Botelho Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

AV. GOVERNADOR LEONEL DE MOURA BRIZOLA S/N, LOTE 16 QUADRA 20, VILA ROSÁRIO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Duque De Caxias RJ

Área

438m²

Descrição

Excelente oportunidade para investidores do setor industrial e logístico. Trata-se de um galpão de grande porte com 438m² de terreno, situado às margens da movimentada Avenida Governador Leonel de Moura Brizola, em apartamentos leilão em Duque De Caxias/RJ.
O imóvel conta com excelente vocação comercial e industrial, portão amplo e estrutura ideal para operações de transporte e armazenamento.
Grande potencial de valorização e possibilidade de aquisição em hasta pública com condições atrativas.

Observações Importantes

Os leilões públicos serão realizados na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho, ocorrendo sub-rogação dos débitos no preço. Imóvel avaliado em R$ 525.600,00. Trata-se de hasta pública trabalhista. Os créditos trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro. Eventuais débitos anteriores à arrematação sub-rogarão no preço alcançado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 16/11/2026 11:00
Valor: R$ 525.600,00
2ª Praça -50%
Data: 17/11/2026 11:00
Valor: R$ 262.800,00
Economia: R$ 262.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Duque De Caxias/RJ

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Duque De Caxias/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Paulo Botelho Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Duque De Caxias, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Duque De Caxias oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Duque De Caxias.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 525.600,00 e da 2ª praça é de R$ 262.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Duque De Caxias, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Duque De Caxias no edital oficial. Imóveis de leilão em Duque De Caxias geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Rosário em Duque De Caxias/RJ. A região de Vila Rosário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Duque De Caxias. Confira outros imóveis em leilão em Duque De Caxias.
Para participar de leilões de imóveis em Duque De Caxias/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Duque De Caxias constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Duque De Caxias.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Duque De Caxias, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Duque De Caxias, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Duque De Caxias tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Duque De Caxias.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Duque De Caxias depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Duque De Caxias permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Duque De Caxias/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Duque De Caxias para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Duque De Caxias incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Duque De Caxias oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Duque De Caxias. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita