Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Atlântica, 4867 - Interlagos - São Paulo / SP
Área:
600m²
Descrição
Este galpão comercial é uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área estratégica de Interlagos, São Paulo. Com 600m² de área construída, o imóvel possui um espaço amplo que pode ser utilizado para diversas finalidades comerciais. A localização é privilegiada, com fácil acesso a vias principais e proximidade de centros comerciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante, dependendo do seu plano de investimento. O valor de avaliação é de R$ 3.087.914,28, e o leilão está programado para o dia 06/05/2025. É importante considerar a dívida de IPTU que recai sobre o imóvel, que é de R$ 341.860,35, e que será quitada com o produto da venda. O arrematante deve estar ciente de que a desocupação será de sua responsabilidade. Este galpão pode ser uma ótima opção para quem busca um imóvel comercial em uma região em crescimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 13:20
|
R$ 3.087.914,28 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 13:20
|
R$ 1.543.957,14 |
-50%
Economia de
R$ 1.543.957,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -390.386,00 (-12.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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