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Imóvel Comercial em Interlagos - SP , Interlagos , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel comercial em Interlagos é uma oportunidade única para investidores que buscam um espaço em uma localização estratégica. Com uma avaliação de R$2.809.834,00, o imóvel oferece um potencial de retorno significativo. A região de Interlagos é conhecida por seu crescimento e desenvolvimento, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja expandir seus negócios ou investir em um ativo sólido.

  • Localização: Rua Leonor Alvim, 48, Interlagos, leilao com descontos em São Paulo, SP.
  • Potencial de Valorização: A área está em constante desenvolvimento, o que pode aumentar o valor do imóvel ao longo do tempo.
  • Oportunidade de Investimento: Ideal para quem busca um espaço comercial em uma região promissora.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 2.809.834,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/04/2025 14:00
Valor: R$ 1.404.917,00
Economia: R$ 1.404.917,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel comercial em Interlagos. Com uma avaliação de R$2.809.834,00, o imóvel pode ser adquirido por um valor inferior, especialmente se você considerar o desconto de 50% na segunda praça, onde o lance mínimo será de R$1.404.917,00. Isso representa uma excelente oportunidade para adquirir um ativo em uma localização estratégica.

Além disso, o incremento de R$10.000,00 permite que você faça lances de forma competitiva. Eu esperaria até a segunda praça para fazer um lance, pois a concorrência pode ser menor e o desconto pode ser significativo. Se você conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, poderá revendê-lo ou alugá-lo, gerando uma renda passiva.

Estratégia de LancesValor
1ª Praça (Avaliação)R$2.809.834,00
2ª Praça (Desconto de 50%)R$1.404.917,00

Portanto, minha recomendação é que você se prepare para o leilão, analise o mercado local e esteja pronto para fazer um lance na segunda praça, maximizando suas chances de sucesso.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multiplique Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 2.809.834,00 e da 2ª praça é de R$ 1.404.917,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Interlagos em São Paulo/SP. A região de Interlagos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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