Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Diorama, nº 520, Cidade Industrial Satélite, Guarulhos/SP – CEP: 07223-180
Área:
1081.6m²
Descrição
Este galpão, com uma área construída de 686,15 m² e um terreno de 1.081,60 m², está localizado em uma das áreas mais promissoras de Guarulhos, na Avenida Diorama. A localização é estratégica, próxima a importantes vias de acesso e com fácil logística para transporte e distribuição. O estado do imóvel é considerado bom, o que permite uma utilização imediata, seja para armazenamento, logística ou até mesmo para a instalação de um novo negócio. A área comercial de Cumbica é conhecida por sua movimentação e potencial de crescimento, o que torna este imóvel uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, a possibilidade de uso imediato do galpão agrega valor ao investimento, pois não será necessário realizar grandes reformas. O imóvel está disponível para leilão, com um lance inicial de R$ 1.000.000,00 e uma avaliação de R$ 2.000.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.
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Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 1.000.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilão Judicial
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 928.450,00 (92.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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