Galpão em Bragança Paulista - Centro Industrial Rafael Diniz
Centro Industrial Rafael Diniz, Bragança Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.854.563,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA ADA DELLA ROCCA,N. 141, CENTRO INDUSTRIAL RAFAEL DINIZ - CEP: 12929-473, BRAGANCA PAULISTA - SAO PAULO
Área:
1702.96m²
Descrição
Este galpão localizado em Bragança Paulista é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Com uma área privativa de 1.702,96 m² e um terreno de 10.328,00 m², o espaço oferece grande potencial para diversas atividades industriais ou comerciais. A localização no Centro Industrial Rafael Diniz proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a área conta com infraestrutura adequada para suportar operações de grande escala. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado e possui uma Ação de Execução Gravada, o que requer atenção especial na regularização. O valor de avaliação é de R$ 4.662.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 2.854.563,58, representando um desconto significativo de 38,77%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 2.854.563,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -371.093,27 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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