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Galpão em Terreno de 330m² no Bairro Petrópolis , Petrópolis , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Asami Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

332.46m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este galpão, localizado em um terreno de 330m² no Bairro Petrópolis, é uma excelente oportunidade para investidores. Apesar de estar em estado de conservação precário, a localização estratégica em imóveis Caixa em Manaus pode ser um atrativo para futuras reformas e locações. O imóvel está registrado e possui uma matrícula no cartório, o que facilita a regularização e a venda futura. O leilão está programado para 14/08 e 28/08, com lances iniciais de R$ 250.000,00 e R$ 125.000,00, respectivamente. É importante se cadastrar e habilitar-se para participar do leilão, garantindo assim a possibilidade de arrematar este imóvel com um bom desconto. Não perca essa chance de adquirir um imóvel que pode ser revitalizado e gerar renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 11:00
Valor: R$ 250.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/08/2025 11:00
Valor: R$ 125.000,00
Economia: R$ 125.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel e o seu estado atual, minha recomendação seria participar do leilão e tentar arrematar o galpão por um valor abaixo do lance inicial. O primeiro leilão tem um lance inicial de R$ 250.000,00, enquanto o segundo leilão começa em R$ 125.000,00. Se você conseguir arrematar o imóvel na segunda praça, terá uma economia significativa. Após a aquisição, o ideal seria realizar uma análise detalhada do imóvel para entender as necessidades de reforma e revitalização. O galpão, que já foi utilizado por uma empresa, pode ser adaptado para novos negócios ou até mesmo para locação. Além disso, é importante considerar a possibilidade de financiamento, caso você não tenha o valor total disponível. O leilão é uma oportunidade de investimento que pode trazer um retorno significativo, especialmente em uma área em desenvolvimento como o Bairro Petrópolis. Não se esqueça de verificar todas as condições do edital e se preparar para a documentação necessária para a habilitação no leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Asami Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00 e da 2ª praça é de R$ 125.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Manaus/AM. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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