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Prédio Comercial com Depósito e Escritório em Manaus , Aparecida , Manaus - AM

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

6996.13m²

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este prédio comercial, localizado em uma área estratégica de leilão em Manaus, oferece um grande potencial para negócios. Com uma área total de 6.996,126m², o imóvel é ideal para empresas que buscam espaço para depósito e escritórios. A proximidade com o igarapé da Cachoeira Grande e a infraestrutura da região tornam este imóvel uma excelente opção para investimento. Além disso, a avaliação do imóvel está em R$ 1.340.000,00, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de garantir um espaço que pode ser transformado em um centro de operações para o seu negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.340.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 10:00
Valor: R$ 670.000,00
Economia: R$ 670.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 1.340.000,00 e o lance inicial de R$ 1.340.000,00, é recomendável participar do primeiro leilão, que se encerrará em 13/05/2025. O imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente se for adaptado para atender a demanda de empresas na região. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes pode facilitar a aquisição. É importante realizar uma análise detalhada do mercado local e das necessidades das empresas que buscam espaço para depósito e escritórios. A localização estratégica e as benfeitorias já existentes no imóvel, como o escritório e os banheiros, são pontos positivos que podem ser destacados para atrair inquilinos ou compradores futuros. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado. Uma análise de viabilidade econômica pode ser realizada para entender melhor o retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Amazonas Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.340.000,00 e da 2ª praça é de R$ 670.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Aparecida em Manaus/AM. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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