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Galpão Industrial 5.561m² com câmara frigorífica em Bauru/SP , Parque Paulista , Bauru - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

5561m²

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade única para investidores e empreendedores!

Este galpão industrial de 5.561m² com área construída de 1.700m² é ideal para empreendimentos logísticos, indústrias alimentícias ou centros de distribuição. Localizado em ofertas de leilão em Bauru/SP, região estratégica com fácil acesso a rodovias e infraestrutura consolidada.

Destaques:
- Câmara frigorífica incluída (1.700m²)
- 6 salas internas para escritórios e áreas administrativas
- Pátio de manobra e varanda de carga/descarga
- Estado de conservação regular com 30 anos de uso
- Locado atualmente, gerando renda passiva imediata
- Localização privilegiada no Distrito Industrial de Bauru
Potencial de valorização: Com a revitalização da região e a crescente demanda por espaços logísticos, este imóvel tem alto potencial de valorização a médio prazo. Ideal para investidores que buscam ativos com retorno garantido por locação ou para empresas que desejam expandir suas operações com infraestrutura já instalada.

Negociação judicial: Adquirindo este imóvel em leilão, você assume um ativo com documentação regularizada e processo judicial em andamento, proporcionando segurança jurídica e preço abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/05/2026 17:00
Valor: R$ 7.326.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2026 17:00
Valor: R$ 3.663.000,00
Economia: R$ 3.663.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2026 17:00
Valor: R$ 2.197.800,00
Economia: R$ 1.465.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Bauru/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Duarte Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Bauru, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Bauru oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Bauru.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 7.326.000,00 e da 2ª praça é de R$ 3.663.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Bauru, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Bauru no edital oficial. Imóveis de leilão em Bauru geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Paulista em Bauru/SP. A região de Parque Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Bauru. Confira outros imóveis em leilão em Bauru.
Para participar de leilões de imóveis em Bauru/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Bauru constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Bauru.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Bauru, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Bauru, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Bauru tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Bauru.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Bauru depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Bauru permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Bauru/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Bauru para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Bauru incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Bauru oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Bauru. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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