Galpão Industrial com 1.000m² de A.T. e 650m² de A.C. - Campinas
Chácaras 3 Marias, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.500.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Cacilda Navarro Sampaio, Campinas - SP
Área:
1000m²
Descrição
Este galpão industrial em Campinas é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova operação. Com 1.000m² de área total e 650m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades industriais. A localização estratégica na Rua Cacilda Navarro Sampaio, no loteamento Chácaras 3 Marias, proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. É importante ressaltar que há uma hipoteca judicial a ser quitada em até 60 dias, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 1.500.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 878.500,00 (58.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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