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Galpão Industrial com 1.000m² de A.T. e 650m² de A.C. - Campinas , Chácaras 3 Marias , Campinas - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1000m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este galpão industrial em imóveis Caixa em Campinas é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova operação. Com 1.000m² de área total e 650m² de área construída, o imóvel oferece amplo espaço para diversas atividades industriais. A localização estratégica na Rua Cacilda Navarro Sampaio, no loteamento Chácaras 3 Marias, proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades imediatamente. É importante ressaltar que há uma hipoteca judicial a ser quitada em até 60 dias, o que pode ser uma oportunidade para negociar um preço mais atrativo. Não perca a chance de adquirir este imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 2.200.000,00 e o lance inicial de R$ 1.500.000,00, é possível elaborar uma estratégia de investimento que maximize o retorno. Primeiramente, é essencial realizar uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por galpões industriais na região de imóveis Caixa em Campinas. A localização do imóvel, próximo a vias de acesso e com infraestrutura adequada, é um ponto positivo que pode ser explorado.

Uma vez adquirido o imóvel, recomenda-se realizar melhorias que possam aumentar seu valor de mercado, como a regularização da construção e a adequação do espaço para atender a diferentes tipos de indústrias. Além disso, a possibilidade de locação do galpão pode gerar uma renda passiva significativa, especialmente em um mercado em crescimento como o de Campinas.

É importante também considerar a possibilidade de financiamento, caso o investidor não tenha o capital total disponível. A hipoteca judicial deve ser quitada rapidamente para evitar complicações futuras. Com um planejamento adequado e uma gestão eficiente, este galpão pode se tornar um ativo valioso no portfólio do investidor.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Chácaras 3 Marias em Campinas/SP. A região de Chácaras 3 Marias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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