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Galpão Industrial com 5.000 m² de área total (parte ideal) , Vila Olhos D'Água , Belo Horizonte - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Galpão Industrial com área total aproximada de 5.000 m² (parte ideal de terras).
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço amplo para atividades industriais ou logísticas. A localização em casas de leilão em Belo Horizonte, bairro Olhos D Agua, oferece acesso facilitado a vias principais da cidade.

Características principais:
  • Área total de 5.000 m², ideal para expansão ou adaptação conforme necessidade.
  • Parte ideal de terras, o que pode implicar em posse compartilhada, importante verificar documentação.
  • Imóvel vendido no estado em que se encontra, sem ônus, conforme condições gerais da venda pública.

Contato direto com o leiloeiro para esclarecimentos e possibilidade de parcelamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/07/2025 08:07
Valor: R$ 10.000.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no Galpão Industrial - Lote 0021:

Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um galpão industrial com grande área total de 5.000 m² em casas de leilão em Belo Horizonte, MG. Considerando o lance inicial de R$ 10.000.000,00 e avaliação de R$ 20.000.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode representar uma valorização futura importante.

Recomendo acompanhar atentamente o leilão, que está ativo e com encerramento previsto para 12/07/2025 às 08h07min, participando da primeira praça para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo dele. Caso não haja lances na primeira praça, o imóvel poderá ser adquirido em condições ainda mais vantajosas em praças subsequentes, se houver.

Segue uma tabela resumida para melhor visualização:

ItemDetalhes
Área Total5.000 m² (parte ideal)
Lance InicialR$ 10.000.000,00
Valor de AvaliaçãoR$ 20.000.000,00
Incremento MínimoR$ 100,00
Data de Encerramento12/07/2025 08:07

Além disso, é importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a documentação completa, especialmente por se tratar de parte ideal de terras, para evitar problemas futuros.
  • Consultar o leiloeiro para informações sobre possibilidade de parcelamento e condições específicas.
  • Planejar o uso do imóvel conforme o perfil do galpão industrial, podendo ser para armazenagem, produção ou locação para terceiros.
  • Considerar os custos adicionais como comissão de 5% sobre o valor da arrematação.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil de médio a longo prazo, que buscam um ativo com potencial de valorização e uso industrial/logístico em uma capi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 10.000.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Vila Olhos D'Água em Belo Horizonte/MG. A região de Vila Olhos D'Água possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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