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Galpão Industrial com área ampla em Juiz de Fora , Benfica , Juiz De Fora - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Isaias Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este galpão industrial localizado em ofertas de leilão em Juiz De Fora, no bairro Nova Benfica, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel comercial com potencial para diversos usos industriais ou logísticos. Situado em uma avenida principal, o imóvel possui boa visibilidade e acesso facilitado, o que é fundamental para operações comerciais. A matrícula do imóvel está registrada no 3º Ofício do C.R.I de Juiz de Fora, garantindo segurança jurídica. O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que indica a necessidade de análise detalhada da documentação antes da aquisição. A ausência de informações sobre área construída ou terreno sugere a necessidade de vistoria para avaliação precisa. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/09/2025 09:00
Valor: R$ 350.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no galpão industrial:

Considerando o lance inicial de R$350.000,00 e o valor de avaliação igual, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial em ofertas de leilão em Juiz De Fora com potencial de valorização. Recomendo aguardar o encerramento do leilão em 24/09/2025 para avaliar a possibilidade de arremate no primeiro lance, visto que o lance inicial já está alinhado com a avaliação.

Após a aquisição, sugiro realizar uma vistoria detalhada para determinar a área construída e o estado estrutural do galpão, o que permitirá planejar reformas ou adaptações para locação ou uso próprio. A localização em avenida principal no bairro Nova Benfica é estratégica para empresas que necessitam de fácil acesso e visibilidade.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$350.000,00
Lance InicialR$350.000,00
Data de Encerramento24/09/2025 09:00
LocalizaçãoJuiz de Fora, MG - Nova Benfica
CategoriaComercial - Galpão Industrial

Além disso, é importante considerar os seguintes pontos:

  • Verificar a documentação e pendências judiciais relacionadas ao processo 0010289-63.2023.5.03.0038.
  • Planejar o uso do imóvel conforme a demanda local, podendo ser para armazenagem, indústria leve ou centro de distribuição.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Nova Benfica e a infraestrutura local.
  • Estudar a possibilidade de financiamento, caso seja do interesse do investidor.

Este imóvel pode ser uma excelente aquisição para investidores que buscam diversificar seu portfólio com imóveis comerciais em regiões estratégicas de Minas Gerais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Juiz De Fora/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Isaias Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Juiz De Fora, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juiz De Fora oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juiz De Fora.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 350.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Juiz De Fora, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juiz De Fora no edital oficial. Imóveis de leilão em Juiz De Fora geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Benfica em Juiz De Fora/MG. A região de Benfica possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juiz De Fora. Confira outros imóveis em leilão em Juiz De Fora.
Para participar de leilões de imóveis em Juiz De Fora/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Juiz De Fora constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Juiz De Fora.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juiz De Fora, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juiz De Fora está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juiz De Fora.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juiz De Fora depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juiz De Fora permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juiz De Fora/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juiz De Fora para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juiz De Fora incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Juiz De Fora oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juiz De Fora. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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