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Galpão Industrial com Benfeitorias em Caratinga/MG , Limoeiro , Caratinga - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

1400m²

Quartos

7

Banheiros

2

Descrição

Este galpão industrial em imóveis de leilão em Caratinga/MG é uma excelente oportunidade para investidores que buscam expandir seus negócios ou iniciar uma nova empreitada. Com uma área total de 1.400m², o imóvel conta com diversas benfeitorias, incluindo um espaço para oficina mecânica e várias salas de escritório, o que o torna ideal para empresas do setor industrial ou comercial. A localização no Bairro Limoeiro oferece fácil acesso a vias principais, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 18 vezes torna este investimento ainda mais atrativo. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 1.484.775,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 11:00
Valor: R$ 742.387,50
Economia: R$ 742.387,50
3ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 668.148,75
Economia: R$ 74.238,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste galpão industrial em imóveis de leilão em Caratinga/MG, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.484.775,00 e a possibilidade de lances a partir deste valor. A primeira praça está marcada para 03/04/2025, com um lance inicial de R$ 1.484.775,00. Dado que o imóvel possui uma área considerável e várias benfeitorias, ele pode ser utilizado para diferentes fins, como a instalação de uma nova empresa ou a expansão de uma já existente. Além disso, a localização no Bairro Limoeiro é estratégica, pois oferece acesso a importantes vias de transporte, o que pode facilitar a movimentação de produtos e serviços.

Eu esperaria que o valor de mercado do imóvel, estimado em R$ 2.227.162,50, possa ser alcançado em um futuro próximo, especialmente se o mercado imobiliário na região continuar a se valorizar. Portanto, eu consideraria fazer um lance na primeira praça e, se necessário, estar preparado para participar da segunda praça, que oferece um desconto de 50%, com um lance mínimo de R$ 742.387,50. Isso pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, aumentando assim o potencial de retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caratinga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Caratinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caratinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caratinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.484.775,00 e da 2ª praça é de R$ 742.387,50. Para arrematar imóveis em leilão em Caratinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caratinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Caratinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Limoeiro em Caratinga/MG. A região de Limoeiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caratinga. Confira outros imóveis em leilão em Caratinga.
Para participar de leilões de imóveis em Caratinga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caratinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caratinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caratinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caratinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caratinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caratinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caratinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caratinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caratinga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caratinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caratinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caratinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caratinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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