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Parte ideal de 50% de Edificações Comerciais/Residenciais, 3 quartos, 1 banheiro, 400m² , Centro , Caratinga - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

400m²

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento em um imóvel comercial/residencial localizado no coração de leilão em Caratinga/MG. Com uma área total de 400m², este imóvel oferece um ponto comercial e uma residência, ideal para quem busca diversificar seus investimentos.

Detalhes do imóvel:
  • Ponto Comercial no nº 266 (Loja Rei das Capinhas)
  • Loja no nº 258 (Loja Paradoxo)
  • Casa de morada nos fundos, com três quartos e um banheiro

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 13:00
Valor: R$ 1.000.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:00
Valor: R$ 500.000,00
Economia: R$ 500.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com propriedades comerciais e residenciais. Com uma avaliação de R$ 1.000.000,00 e um lance mínimo de R$ 500.000,00, há um potencial significativo para valorização, especialmente considerando a localização privilegiada no Centro de leilão em Caratinga/MG.

Plano de ação recomendado:

  • Análise de mercado: Pesquise o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis comerciais e residenciais na área.
  • Visita ao local: Agende uma visita para avaliar o estado atual do imóvel e o potencial de reformas ou melhorias.
  • Financiamento: Considere as opções de financiamento disponíveis, já que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses.

Com a estratégia certa, este imóvel pode se tornar um ativo valioso em seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caratinga/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caratinga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caratinga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caratinga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.000.000,00 e da 2ª praça é de R$ 500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caratinga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caratinga no edital oficial. Imóveis de leilão em Caratinga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Caratinga/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caratinga. Confira outros imóveis em leilão em Caratinga.
Para participar de leilões de imóveis em Caratinga/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caratinga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caratinga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caratinga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caratinga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caratinga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caratinga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caratinga depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caratinga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caratinga/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caratinga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caratinga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caratinga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caratinga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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