Galpão Industrial Ocupado com Grande Área em Caratinga
Centro, Caratinga - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 6.700.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -123% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Br-458, S/n - Galpão, margem esquerda da BR-458 sentido Ipatinga para Caratinga, Km 142 próximo ao bairro Residencial Porto Seguro - Centro - Caratinga / MG
Área:
3900m²
Descrição
Este galpão industrial possui uma localização estratégica na margem esquerda da BR-458, facilitando o acesso a importantes rotas comerciais. Com uma área total de 10.000 m² e 3.900 m² de área construída, o imóvel é ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou iniciar novos negócios. A ocupação atual do imóvel pode ser uma oportunidade para negociação, permitindo ao investidor planejar a desocupação e maximizar o retorno sobre o investimento. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição. Não perca a chance de adquirir um ativo valioso em uma região em crescimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/06/2025
às 13:00
|
R$ 6.700.000,00 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 13:00
|
R$ 5.000.000,00 |
-25%
Economia de
R$ 1.700.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.571.000,00 (-68.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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