Galpão Ocupado em Localização Estratégica - Trevo Rodoviário
Trevo Rodoviário, Santo Anastácio - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.758.219,66
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rodovia Raposo Tavares, s/nº - Km 596+800 (fundos com a Rua Professora Lolita Sanches Pretel) - Trevo Rodoviário - Santo Anastácio / SP
Área:
19731.53m²
Descrição
Este galpão apresenta uma excelente oportunidade de investimento, localizado em uma área estratégica na Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e visibilidade. Com uma área total de 19.331,53m² e uma área construída de 1.775,00m², o imóvel é ideal para empresas que buscam um espaço amplo para operações logísticas ou industriais. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para negociação e valorização futura. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode incluir a desocupação e a adequação às normas municipais. O valor de avaliação e o lance inicial são competitivos, tornando este galpão uma opção atraente para investidores que buscam expandir seus negócios ou diversificar seu portfólio. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir um ativo valioso em uma localização privilegiada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 1.758.219,66 | - |
| 2ª Praça |
28/03/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 958.605,92 |
-45%
Economia de
R$ 799.613,74
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -228.568,56 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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