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Garagem Autônoma no Edifício Garagens Automáticas 25 , Centro , São Paulo - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta unidade autônoma de garagem é uma excelente oportunidade para quem deseja garantir um espaço para estacionamento em uma das áreas mais movimentadas de leilão em São Paulo. Com a crescente demanda por vagas de garagem na cidade, este imóvel se torna um investimento estratégico. A localização central proporciona fácil acesso a pontos comerciais, transporte público e serviços essenciais, tornando a garagem não apenas um local para estacionar, mas também uma opção de investimento a longo prazo. Além disso, a segurança e a praticidade de ter um espaço próprio para o veículo são fatores que valorizam ainda mais este imóvel. Não perca a chance de adquirir essa unidade e aproveite as vantagens de ter um espaço seguro e acessível para seu carro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 15:00
Valor: R$ 39.563,62
2ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 15:01
Valor: R$ 23.738,17
Economia: R$ 15.825,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta unidade autônoma de garagem no Edifício Garagens Automáticas 25, especialmente considerando a avaliação de R$ 37.000,00 e o incremento de R$ 1.000,00. A primeira praça está programada para o dia 5 de maio de 2025, e com um lance mínimo de R$ 39.563,62, é uma oportunidade de investimento que não deve ser ignorada. A localização central em leilão em São Paulo garante uma alta demanda por vagas de garagem, o que pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, a possibilidade de revender ou alugar a garagem pode gerar uma renda passiva interessante. Eu esperaria até a primeira praça para dar meu lance, pois o desconto de 40% pode ser uma vantagem competitiva. Caso não haja lances, a segunda praça começará no dia 8 de maio de 2025, o que me daria uma nova oportunidade de aquisição. É importante também considerar a possibilidade de um aumento na valorização do imóvel ao longo do tempo, dado o crescimento urbano e a necessidade de espaços de estacionamento na região. Portanto, planeje sua estratégia de lances e esteja preparado para agir rapidamente.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.563,62 e da 2ª praça é de R$ 23.738,17. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em São Paulo/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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