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Gleba 14-D com 13.137 m² em Campinas - Oportunidade Única! , São José Da Pedra Santa , Jundiaí - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

13137m²

Descrição

Este terreno de 13.137 m², localizado em Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma localização estratégica e potencial para desenvolvimento, a gleba 14-D é ideal para projetos residenciais ou comerciais. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com os ocupantes ou para desenvolver um projeto que atenda à demanda habitacional da região. A área é bem servida por infraestrutura e serviços, o que aumenta seu valor de mercado. Considerando a avaliação de R$ 8.962.372,58, o investidor pode planejar uma oferta competitiva na primeira praça, que se inicia em 12 de maio de 2025. É importante analisar as possibilidades de desocupação e o potencial de valorização do terreno a longo prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 14:00
Valor: R$ 8.962.372,58
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a gleba 14-D em Campinas representa uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 8.962.372,58, você deve considerar participar da primeira praça, que começa em 12 de maio de 2025. A área de 13.137 m² é ideal para desenvolvimento residencial, especialmente considerando a demanda por habitação na região. A ocupação atual por famílias do movimento dos Sem Teto pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para um projeto social que atenda a essa necessidade habitacional. Você pode planejar uma abordagem que inclua a negociação com os ocupantes, buscando uma solução que beneficie ambas as partes. Além disso, a possibilidade de parcelamento dos lances pode facilitar a aquisição. É crucial realizar uma análise detalhada do mercado local e das tendências de valorização para maximizar seu retorno sobre o investimento. Considere também a possibilidade de parcerias com construtoras ou investidores locais para desenvolver um projeto que atenda à demanda habitacional, garantindo assim um retorno financeiro significativo. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente transformar este terreno em um empreendimento lucrativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 8.962.372,58. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro São José Da Pedra Santa em Jundiaí/SP. A região de São José Da Pedra Santa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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