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Gleba 3-A Água Quente - Vila Monte Carlo - São Carlos/SP , Vila Monte Carlo , São Carlos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Maria Fixer Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -180% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

AVENIDA INTEGRAÇÃO, GLEBA 3-A - ÁGUA QUENTE (DESM CHAC PEDRA BRANCA), VILA MONTE CARLO, SÃO CARLOS/SP
São Carlos SP

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em São Carlos!

Este terreno na Gleba 3-A, Água Quente, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam áreas com potencial de valorização. Localizado em uma região em desenvolvimento, oferece condições ideais para construção ou aproveitamento imobiliário.

Vantagens:
✅ Lance mínimo atrativo: R$ 980.100,00
✅ Comissão de leiloeiro de apenas 5%
✅ Processo judicial garantido pela PGFN
✅ Possibilidade de compra imediata pelo valor integral (R$ 1.960.200,00)

Não perca a chance de adquirir este terreno com segurança jurídica e potencial de retorno!

Observações Importantes

O imóvel está sendo leiloado pela PGFN através do programa Comprei, que oferece bens penhorados ou dados à União. O lance mínimo atual é de R$ 980.100,00, com avaliação de R$ 1.960.200,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Para ofertar sua proposta, acesse o link: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/71227

O imóvel está sendo leiloado pela PGFN (Procuradoria-Geral da Fazenda Nacional) através do programa Comprei, que oferece bens penhorados ou dados à União. O lance mínimo atual é de R$ 980.100,00, com avaliação de R$ 1.960.200,00. A comissão do leiloeiro é de 5%.

Para ofertar sua proposta, acesse o link: https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/71227

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/05/2026 08:00
Valor: R$ 980.100,00
2ª Praça
Data: 12/12/2026 08:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Maria Fixer Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 980.100,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Monte Carlo em São Carlos/SP. A região de Vila Monte Carlo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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