Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arcos/MG Ver leilões no bairro Zona Rural
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Gleba de Terras com Cultura e Cerrado em Arcos/MG , Zona Rural , Arcos - MG

Ver mais imóveis de leilão em Arcos
Este imóvel está sendo leiloado por Ana Luiza Leiloeira. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

154445m²

Descrição

Oportunidade única para investidores! Esta gleba de terras em ofertas de leilão em Arcos/MG, com 15,44,45 hectares, oferece uma combinação estratégica de áreas de cultura e cerrado, ideal para projetos agropecuários ou de exploração florestal. A presença de pastagem e plantação de eucalipto, conforme registro na CNA, indica potencial para diversas atividades. A localização na Fazenda Santana e o cadastro no INCRA reforçam a vocação rural do imóvel. Não perca a chance de adquirir um ativo com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 10:00
Valor: R$ 577.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores do setor agropecuário ou para quem busca diversificar seu portfólio com um ativo de grande extensão e potencial de exploração.

Análise do Imóvel: A gleba possui 15,44,45 hectares, divididos entre áreas de cultura (5,39,26 ha) e cerrado (10,05,19 ha). A informação sobre pastagem e plantação de eucalipto, conforme certidão da Oficial de Justiça, sugere que o imóvel já possui infraestrutura ou potencial para atividades específicas, como pecuária ou silvicultura. O cadastro no INCRA e a matrícula no CRI de ofertas de leilão em Arcos indicam que a documentação está em ordem, facilitando a transação.

Estratégia de Investimento:

  • Praça a ser aguardada: Dado que o lance inicial é de R$ 577.500,00 e a avaliação é de R$ 770.000,00, é prudente aguardar a segunda praça para tentar obter um valor mais vantajoso, caso o imóvel não seja arrematado na primeira. No entanto, se o objetivo for garantir o imóvel e o valor da primeira praça for atrativo, pode-se considerar a oferta.
  • Exploração Agropecuária: Dependendo do tipo de cultura e do estado da plantação de eucalipto, o investidor pode dar continuidade às atividades existentes ou reestruturar o uso da terra. Uma análise de solo e um estudo de viabilidade para diferentes culturas agrícolas ou para a exploração madeireira seriam recomendados.
  • Parcelamento: A menção a "Possibilidade de parcelamento" no título sugere que pode haver condições flexíveis de pagamento, o que deve ser verificado no edital.
  • Documentação e Regularização: Embora a matrícula esteja em nome do executado, é crucial verificar no edital se há alguma pendência ou ônus sobre o imóvel que possa impactar o novo proprietário. A regularização de qualquer pendência ambiental ou fundiária deve ser considerada no planejamento financeiro.

Próximos Passos:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arcos/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arcos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ana Luiza Leiloeira). Para participar do leilão de imóveis em Arcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 577.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Zona Rural em Arcos/MG. A região de Zona Rural possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcos. Confira outros imóveis em leilão em Arcos.
Para participar de leilões de imóveis em Arcos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita