Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Arcos/MG Ver leilões no bairro Fazenda Santana
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Gleba de Terras com 15,44ha em Arcos - MG , Fazenda Santana , Arcos - MG

Ver mais imóveis de leilão em Arcos
Este imóvel está sendo leiloado por Marco Antônio Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

154445m²

Descrição

Oportunidade única para investidores do agronegócio! Esta gleba de terras em ofertas de leilão em Arcos-MG oferece uma vasta área de 15,44 hectares, combinando culturas de 2ª classe e cerrado de 1ª classe. Com potencial para diversas atividades rurais, incluindo pastagem e plantio de eucalipto, este imóvel é ideal para quem busca expandir seus negócios no setor. A localização privilegiada e a documentação em ordem (matrícula nº 9.606 e cadastro INCRA) garantem segurança e agilidade na aquisição. Não perca a chance de adquirir um ativo promissor com avaliação de R$ 770.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 09:00
Valor: R$ 577.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote, classificado como Rural, representa uma excelente oportunidade para investidores com foco no agronegócio. A área total de 15,44 hectares, dividida entre cultura de 2ª classe (5,39 ha) e cerrado de 1ª classe (10,05 ha), oferece versatilidade para diversas atividades, como pecuária ou agricultura.

Considerando que o leilão é judicial e o lote está com status Aberto para Lances, a estratégia ideal seria monitorar atentamente o histórico de lances e o valor de avaliação de R$ 770.000,00. Como não há lances registrados até o momento, a primeira praça, com o valor de R$ 577.500,00 (considerando o desconto implícito pela ausência de lances e o valor de avaliação), seria o ponto de partida ideal para uma oferta.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Pesquisar o valor de terras rurais na região de ofertas de leilão em Arcos-MG com características semelhantes para validar a avaliação e definir um teto de investimento.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e ainda não há lances, iniciar com um valor próximo ao lance mínimo da primeira praça (R$ 577.500,00) pode ser vantajoso. Caso haja disputa, estar preparado para aumentar o lance gradualmente, respeitando o incremento de R$ 50.000,00, mas sem ultrapassar o valor de mercado estimado.
  • Documentação: Analisar detalhadamente o edital e a matrícula (ID 68f684de8185d-68f684de84b5a.pdf) para verificar quaisquer restrições, ônus ou pendências que possam impactar o uso ou valor do imóvel.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de desenvolvimento agrícola ou pecuário da área, considerando a infraestrutura local e a demanda por produtos rurais na região.

A possibilidade de parcelamento em até 30x, conforme edital, pode ser um fator decisivo para otimizar o fluxo de caixa do inves...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Arcos/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arcos/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Marco Antônio Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Arcos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arcos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arcos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 577.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arcos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arcos no edital oficial. Imóveis de leilão em Arcos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Santana em Arcos/MG. A região de Fazenda Santana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arcos. Confira outros imóveis em leilão em Arcos.
Para participar de leilões de imóveis em Arcos/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arcos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arcos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arcos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arcos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arcos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arcos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arcos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arcos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arcos/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arcos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arcos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arcos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arcos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita