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Gleba de Terras com 133.017,70m² em Uberlândia/MG , Nossa Senhora Das Graças , Uberlândia - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

133017.7m²

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Uberlândia/MG!
Adquira uma vasta gleba de terras com 133.017,70m², estrategicamente localizada às margens da BR-050. Ideal para investidores que buscam expansão ou novos projetos em uma região com grande potencial de desenvolvimento.
Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação de R$ 53.207.080,00, com lance inicial de apenas R$ 26.603.540,00. A plataforma COMPREI oferece um processo transparente e seguro, com suporte especializado para garantir sua arrematação.
Não perca esta chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 26.603.540,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo, especialmente aqueles focados em desenvolvimento imobiliário ou agronegócio na região de ofertas de leilão em Uberlândia/MG. A vasta área de 133.017,70m² permite diversas aplicações, desde a criação de um condomínio residencial ou comercial até o desenvolvimento de projetos logísticos ou agrícolas, dada a sua localização estratégica próxima à BR-050.

Análise de Oportunidade:

  • Praça Ideal para Lance: Considerando o lance inicial de R$ 26.603.540,00 e a avaliação de R$ 53.207.080,00, a segunda praça (se aplicável e se o leilão não for de "compra imediata") pode oferecer um desconto significativo, tornando o investimento ainda mais atrativo. No entanto, a descrição menciona "Compra Imediata" e "Faça sua Proposta", o que sugere que a negociação pode ser mais dinâmica. Recomendo monitorar a plataforma COMPREI para entender as regras exatas de participação e lances.
  • Estratégia de Investimento:
    • Desenvolvimento Imobiliário: A área é propícia para a construção de um condomínio de casas ou apartamentos, aproveitando o crescimento populacional de Uberlândia.
    • Logística e Armazenagem: A proximidade com a BR-050 facilita o escoamento de produtos, tornando o local ideal para centros de distribuição ou galpões logísticos.
    • Agronegócio: Dependendo da vocação do solo, a área pode ser utilizada para atividades agrícolas ou de pecuária, agregando valor à região.
  • Documentação e Regularização: O processo judicial indica que a matrícula (nº 37224) e o processo (nº 00015090919984013803) estão em andamento. É crucial que o comprador, com o auxílio da assessoria especializada, verifique toda a documentação e garanta a regularização do imóvel após a arrematação, incluindo o cancelamento de ônus e a obtenção do Auto de Alienação e Carta de...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Uberlândia/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Uberlândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Uberlândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Uberlândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.603.540,00. Para arrematar imóveis em leilão em Uberlândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Uberlândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Uberlândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora Das Graças em Uberlândia/MG. A região de Nossa Senhora Das Graças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Uberlândia. Confira outros imóveis em leilão em Uberlândia.
Para participar de leilões de imóveis em Uberlândia/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Uberlândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Uberlândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Uberlândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Uberlândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Uberlândia está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Uberlândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Uberlândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Uberlândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Uberlândia/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Uberlândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Uberlândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Uberlândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Uberlândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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