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Gleba de Terras com 151.071,18 m² em Piracaia/SP , Sabia Uma , Piracaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

151071.18m²

Quartos

4

Banheiros

4

Descrição

Investimento em Terras Rurais:

Esta gleba de terras em casas de leilão em Piracaia é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma área total de 151.071,182 m², o imóvel possui características únicas, como a presença de recursos hídricos e uma localização estratégica. A área é ideal para o desenvolvimento de projetos rurais, como a produção de hortaliças orgânicas, que estão em alta demanda no mercado.

Além disso, a propriedade conta com várias edificações, incluindo uma casa sede e outras construções que podem ser utilizadas para diferentes fins, como turismo rural ou locação. O potencial de valorização da área é significativo, especialmente considerando o crescimento do setor agrícola e a busca por espaços de lazer em meio à natureza.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/08/2025 14:00
Valor: R$ 1.318.612,18
2ª Praça Encerrado
Data: 04/09/2025 14:00
Valor: R$ 659.306,09
Economia: R$ 659.306,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição desta gleba de terras em casas de leilão em Piracaia, especialmente considerando a avaliação atual de R$ 1.318.612,18. O primeiro leilão está agendado para 15/08/2025, com um lance inicial de R$ 1.318.612,18, e o segundo leilão em 04/09/2025, com um lance inicial de R$ 659.306,09. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor no segundo leilão, caso não haja lances no primeiro.

Além disso, a propriedade possui várias benfeitorias e um potencial de uso diversificado, desde a produção agrícola até o turismo rural. A presença de recursos hídricos e a localização em uma região com características naturais atraentes aumentam ainda mais o valor do investimento. Eu recomendaria acompanhar o leilão e, se possível, realizar uma visita ao imóvel para avaliar pessoalmente as condições e o potencial de desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Piracaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Gold). Para participar do leilão de imóveis em Piracaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.318.612,18 e da 2ª praça é de R$ 659.306,09. Para arrematar imóveis em leilão em Piracaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Sabia Uma em Piracaia/SP. A região de Sabia Uma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracaia. Confira outros imóveis em leilão em Piracaia.
Para participar de leilões de imóveis em Piracaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Piracaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Piracaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Piracaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracaia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Piracaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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