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Gleba de Terras com 6.540 m² e lance mínimo de 80% , Conj Residencial Terra Da Uva , Jundiaí - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por 3 Torres Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rodovia Vereador Geraldo Dias, 3133, Conj Residencial Terra da Uva, Gleba 6, Jundiaí/SP
Jundiaí SP

Área

6540m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de uma ampla gleba de terras com 6.540 m², situada em região urbana de ofertas de leilão em Jundiaí e com dimensões favoráveis para projetos de aproveitamento do solo, conforme legislação municipal aplicável. O imóvel apresenta frente expressiva para a Estrada Jundiaí-Campinas e confrontações bem definidas na matrícula. O lance inicial equivale a apenas 80% da avaliação de R$ 4,5 milhões, oferecendo potencial de aquisição abaixo do valor estimado de mercado.

Observações Importantes

Leilão judicial promovido pelo Tribunal Regional do Trabalho da 15ª Região, referente à Divisão de Execução de Jundiaí/SP. O lance mínimo foi fixado em 80% do valor de avaliação, conforme despacho de 17/07/2026. Incide comissão de 5% sobre o lance vencedor.

Lance mínimo correspondente a 80% do valor de avaliação, conforme despacho de 17/07/2026. Leilão judicial online, com comissão do leiloeiro de 5% incidente sobre o lance vencedor.

As imagens divulgadas são meramente ilustrativas. Matrícula nº 65.573. Processo nº 0180100-24.1994.5.15.0096, em trâmite perante a EXE3 de Jundiaí.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 11:00
Valor: R$ 3.600.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jundiaí/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (3 Torres Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jundiaí, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jundiaí oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jundiaí.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 3.600.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jundiaí, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jundiaí no edital oficial. Imóveis de leilão em Jundiaí geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Conj Residencial Terra Da Uva em Jundiaí/SP. A região de Conj Residencial Terra Da Uva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jundiaí. Confira outros imóveis em leilão em Jundiaí.
Para participar de leilões de imóveis em Jundiaí/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jundiaí constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jundiaí.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jundiaí, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jundiaí, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jundiaí está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jundiaí.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jundiaí depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jundiaí permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jundiaí/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jundiaí para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jundiaí incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jundiaí oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jundiaí. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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