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Gleba de terras com galpão industrial em Senador Canedo , Fazenda Retiro , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

24395.46m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta gleba de terras em casas de leilão em Senador Canedo/GO oferece uma vasta área de 24.395,46m², ideal para expansão industrial ou novos empreendimentos.
O galpão de 3.034,60m² está pronto para uso, necessitando apenas de reparos simples a importantes.
A localização estratégica na Fazenda Retiro garante acesso facilitado e potencial de valorização.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 09:30
Valor: R$ 4.913.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 17/10/2025 11:30
Valor: R$ 2.947.800,00
Economia: R$ 1.965.200,00
3ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidor

Este imóvel, uma gleba de terras com galpão industrial em casas de leilão em Senador Canedo/GO, apresenta um potencial significativo para investidores. Com uma área total de 24.395,46m² e uma construção de 3.034,60m², as opções de investimento são diversas.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre a demanda por galpões industriais e áreas para desenvolvimento logístico na região de Senador Canedo e Goiânia. Identificar os setores com maior crescimento e necessidade de infraestrutura.
  • Reforma e Modernização: Priorizar os reparos necessários no galpão, focando em melhorias que agreguem valor e atendam às exigências de potenciais inquilinos ou compradores. A regularização da construção na matrícula é um passo crucial.
  • Opções de Exploração:
    • Locação: Buscar inquilinos para o galpão, seja para atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. A área de terreno pode ser utilizada para expansão ou desenvolvimento de novas estruturas.
    • Venda: Após a reforma e regularização, o imóvel pode ser comercializado com um valor agregado significativo.
    • Desenvolvimento: Considerar a possibilidade de construir novas unidades ou expandir a infraestrutura existente, aproveitando a vasta área do terreno.

Considerações sobre o Leilão:

O lance inicial é de R$ 4.913.000,00, com um lance mínimo de R$ 2.947.800,00. A primeira praça ocorre em 17/10/2025 às 09:30, e a segunda em 17/10/2025 às 11:30. Dada a natureza judicial e o valor do imóvel, a participação requer análise cuidadosa da capacidade de pagamento, conforme alerta do leiloeiro.

Recomendação: Aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel com um desconto maior, caso não haja lances na primeira...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.913.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.947.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Fazenda Retiro em Senador Canedo/GO. A região de Fazenda Retiro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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