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Terreno com 250m² em Jardins Capri , Jardins Capri , Senador Canedo - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Ubaldo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Senador Canedo! Terreno com 250m² na quadra 19, localizado no condomínio Jardins Capri. Ideal para construir a casa dos seus sonhos ou para investimento. O leilão oferece a chance de adquirir este imóvel com valor de avaliação de R$ 412.500,00. Não perca a chance de fazer um excelente negócio!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 16:30
Valor: R$ 412.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Jardins Capri, leilão de imóveis em Senador Canedo (GO), com 250m², apresenta uma oportunidade interessante para investidores ou para quem busca construir sua residência. A avaliação e o lance mínimo estão fixados em R$ 412.500,00, o que sugere um valor de mercado competitivo, especialmente considerando a localização em um condomínio com potencial de valorização.

Análise e Plano de Ação:

  • Praça Ideal para Lance: O leilão está aberto para lances e a primeira praça está agendada para 29/09/2025 às 16h30. Dado que o valor mínimo é igual à avaliação, pode ser vantajoso aguardar a primeira praça para tentar um arremate. Se não houver lances satisfatórios, a segunda praça (se houver) poderia oferecer uma oportunidade de negociação com um valor potencialmente menor, embora o HTML não especifique datas para praças adicionais.
  • Estratégia de Investimento:
    • Construção Residencial: Se o objetivo for construir, é crucial verificar as regras do condomínio Jardins Capri para construção (padrões arquitetônicos, recuos, etc.) e estimar os custos de construção. A área de 250m² permite uma casa confortável.
    • Investimento para Revenda: Comprar o terreno e, após a valorização, vendê-lo ou construir e vender a casa pode ser uma estratégia. Pesquisar o preço médio de terrenos e casas na região é fundamental para definir um preço de venda competitivo.
    • Análise de Mercado: Comparar o valor de avaliação com outros terrenos similares na região de Senador Canedo e Goiânia é essencial. A proximidade com Goiânia é um ponto positivo.
  • Custos Adicionais: Além do valor do arremate, considerar custos com impostos (ITBI), taxas de registro, possíveis custos de condomínio em atraso (se aplicável e não quitado pelo vendedor) e custos de construção.
  • Documentação: Verificar a matrícula do imóvel e o edita...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins Capri em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Capri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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