Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Senador Canedo/GO Ver leilões no bairro Jardins Roma
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Terreno em Jardins Roma, Senador Canedo - 264,97m² , Jardins Roma , Senador Canedo - GO

Ver mais imóveis de leilão em Senador Canedo
Este imóvel está sendo leiloado por Ubaldo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

264.97m²

Descrição

Oportunidade Única em apartamentos leilão em Senador Canedo!
Terreno com 264,97m² no Lote 15, Quadra 18, do Loteamento Jardins Roma. Localização privilegiada em uma região em constante desenvolvimento, ideal para construir seu projeto residencial ou comercial. Aproveite esta chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 16:00
Valor: R$ 423.952,00
2ª Praça Encerrado
Data: 20/10/2025 16:00
Valor: R$ 423.952,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno no Lote 15, Quadra 18, do Jardins Roma em apartamentos leilão em Senador Canedo, GO, apresenta uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando que o valor mínimo e a avaliação coincidem com R$ 423.952,00. A ausência de lances registrados até o momento sugere que a primeira praça pode ser a melhor oportunidade para aquisição, evitando a concorrência e potencialmente negociando um valor mais favorável.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terrenos similares na região de Jardins Roma e Senador Canedo para confirmar se o valor de avaliação está alinhado com o mercado.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, realizar uma visita técnica ao local para avaliar a infraestrutura, o entorno e o potencial de desenvolvimento da área.
  • Praça de Leilão: Dado que o leilão está em sua primeira praça com lance mínimo de R$ 423.952,00, seria prudente monitorar a atividade. Se não houver lances significativos, considerar fazer uma oferta próxima ao valor de avaliação. Caso a primeira praça não resulte em arrematação, a segunda praça pode oferecer um desconto, mas é crucial verificar se o valor ainda será atrativo.
  • Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos, incluindo comissão do leiloeiro (5%), taxas administrativas, impostos (ITBI), e custos de registro.
  • Potencial de Construção: Verificar as leis de zoneamento e construção do município de Senador Canedo para entender o que pode ser construído no terreno e estimar os custos de edificação.
  • Financiamento: Embora o HTML indique 'À vista' como forma de pagamento e 'Não informado' para condições de pagamento, é importante verificar se há alguma flexibilidade ou se o leiloeiro aceita propostas de financiamento, embora a informação atual sugira o contrário.

A estratégia ideal seria adquirir o imóvel na prim...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Senador Canedo/GO

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Senador Canedo/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Ubaldo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Senador Canedo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Senador Canedo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Senador Canedo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.952,00 e da 2ª praça é de R$ 423.952,00. Para arrematar imóveis em leilão em Senador Canedo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Senador Canedo no edital oficial. Imóveis de leilão em Senador Canedo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardins Roma em Senador Canedo/GO. A região de Jardins Roma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Senador Canedo. Confira outros imóveis em leilão em Senador Canedo.
Para participar de leilões de imóveis em Senador Canedo/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Senador Canedo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Senador Canedo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Senador Canedo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Senador Canedo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Senador Canedo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Senador Canedo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Senador Canedo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Senador Canedo/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Senador Canedo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Senador Canedo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Senador Canedo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Senador Canedo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita