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Gleba de Terras em Arandu/SP com 50% de área , Centro , Arandu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em leilão em Arandu/SP!
Esta gleba de terras oferece um potencial incrível para investidores e empreendedores. Com 50% da área total disponível para arrematação, este lote representa uma chance de adquirir um ativo valioso em uma localização estratégica.

Destaques:
  • Localização privilegiada em Arandu/SP.
  • Processo judicial com potencial de valorização.
  • Condições de pagamento flexíveis, incluindo parcelamento em até 59 vezes.
  • Assessoria completa para garantir uma transação segura e eficiente.

Não perca a chance de fazer parte deste leilão e adquirir um imóvel com excelente custo-benefício. Consulte o leiloeiro para mais detalhes e garanta seu lance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 00:00
Valor: R$ 735.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, uma gleba de terras em leilão em Arandu/SP, apresenta uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento em até 59 vezes, o que reduz a barreira de entrada para muitos investidores. A avaliação de R$ 1.470.000,00 e o lance inicial de R$ 735.000,00 indicam um potencial de aquisição com um desconto significativo, o que é sempre um ponto positivo em leilões.

Análise e Plano de Ação:

1. Due Diligence Completa: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma análise aprofundada da matrícula do imóvel (nº 33580) e de todo o processo judicial associado (01ª Vara Federal de Avaré e JEF - AVARE). Verificar a existência de ônus, restrições, pendências ambientais ou qualquer outro fator que possa impactar o valor ou a posse do imóvel.

2. Visita Técnica: Se possível, realizar uma visita ao local para avaliar as condições atuais da gleba, o acesso, a infraestrutura ao redor e o potencial de desenvolvimento da região. A descrição menciona "Fotos são meramente ilustrativas, indicamos realizar visita ao bem", o que reforça a importância dessa etapa.

3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de terras similares na região de Arandu/SP. Isso ajudará a determinar um lance estratégico que maximize o retorno sobre o investimento. Considerar o uso futuro da terra: agrícola, industrial, residencial ou comercial.

4. Estratégia de Lance: Dado o lance inicial de R$ 735.000,00 e a avaliação de R$ 1.470.000,00, o desconto de 50% é atraente. Se o objetivo for maximizar o lucro, pode ser prudente esperar por uma segunda praça, caso o imóvel não seja arrematado na primeira, para tentar um lance ainda mais vantajoso, dependendo da dinâmica do leilão e da concorrência.

5. Planejamento Financeiro: Avaliar a capacidade de pagamento, considerando a entrada de 25% e as parcelas. Se o plano for util...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Arandu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Arandu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Arandu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Arandu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 735.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Arandu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Arandu no edital oficial. Imóveis de leilão em Arandu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Centro em Arandu/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Arandu. Confira outros imóveis em leilão em Arandu.
Para participar de leilões de imóveis em Arandu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Arandu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Arandu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Arandu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Arandu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Arandu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Arandu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Arandu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Arandu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Arandu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Arandu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Arandu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Arandu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Arandu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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