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Gleba de Terras Rurais em Caxias do Sul - Oportunidade Única! , Nossa Senhora De Lourdes , Caxias Do Sul - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel rural em ofertas de leilão em Caxias Do Sul é uma excelente oportunidade para quem busca investir em terras. Com uma avaliação de R$ 526.350,00, o imóvel está disponível para leilão e pode ser uma ótima opção para quem deseja desenvolver projetos agrícolas ou de lazer. A localização no Rincão das Flores, em uma área rural, proporciona tranquilidade e potencial de valorização. Não perca a chance de adquirir este bem e aproveite as vantagens de um leilão online.
Detalhes do Imóvel:
- Matrícula n°64.817
- Localização: Fazenda Casa Ranca, Caxias do Sul/RS
- Avaliação: R$ 526.350,00
- 1° Leilão

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 10:00
Valor: R$ 526.350,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em ofertas de leilão em Caxias Do Sul apresenta uma oportunidade interessante. Com uma avaliação de R$ 526.350,00, você pode participar do leilão e, se o lance inicial for mantido, poderá adquirir a propriedade por esse valor. Considerando que o leilão está em andamento, é crucial que você esteja preparado para fazer sua oferta assim que possível. O imóvel está localizado em uma área rural, o que pode ser atraente para projetos de agricultura ou turismo rural.

Recomendo que você analise o potencial de valorização da área, especialmente se houver planos de desenvolvimento urbano ou infraestrutura nas proximidades. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias na propriedade para aumentar seu valor de mercado. A participação em leilões pode ser competitiva, então esteja atento aos lances e tenha um limite claro em mente.

Se você conseguir arrematar o imóvel, pode optar por mantê-lo como um investimento a longo prazo ou desenvolver um projeto que aproveite a localização e as características do terreno. Não se esqueça de verificar a documentação e a situação legal do imóvel antes de finalizar a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Caxias Do Sul/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fernanda Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Caxias Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caxias Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caxias Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 526.350,00. Para arrematar imóveis em leilão em Caxias Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caxias Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Caxias Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Lourdes em Caxias Do Sul/RS. A região de Nossa Senhora De Lourdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caxias Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Caxias Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Caxias Do Sul/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Caxias Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Caxias Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caxias Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Caxias Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caxias Do Sul está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Caxias Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caxias Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caxias Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caxias Do Sul/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caxias Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caxias Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Caxias Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caxias Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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