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Gleba em Piracaia com 9.739m² , Recanto Dos Maias , Piracaia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

9739m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Piracaia! Gleba com impressionantes 9.739m² no charmoso bairro Recanto dos Maias. Ideal para investidores que buscam expansão ou desenvolvimento de novos projetos. A proximidade com a natureza e a infraestrutura local tornam este terreno um ativo valioso. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 1.039.555,21
2ª Praça Encerrado
Data: 19/01/2026 10:00
Valor: R$ 2.639.416,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores com visão de longo prazo. A gleba de 9.739m² em ofertas de leilão em Piracaia, com valor de avaliação de R$ 1.717.000,00, oferece um vasto potencial de desenvolvimento. Considerando que o valor mínimo de venda no 1º leilão é de R$ 2.330.000,00 e no 2º leilão é de R$ 2.639.416,71, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais competitivo, caso não seja vendido na primeira. A descrição indica que o condomínio e os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no cálculo do investimento total. A possibilidade de financiamento via SBPE é um ponto positivo, facilitando a aquisição para quem busca alavancar o capital. Recomendo uma análise detalhada do plano diretor de Piracaia para identificar as melhores oportunidades de uso para esta gleba, seja para loteamento, empreendimento residencial ou comercial, aproveitando a crescente demanda por imóveis na região. A matrícula 19244 e a inscrição imobiliária 303324801100000 são documentos essenciais para a análise jurídica e de viabilidade do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Piracaia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Piracaia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Piracaia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Piracaia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.039.555,21 e da 2ª praça é de R$ 2.639.416,71. Para arrematar imóveis em leilão em Piracaia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Piracaia no edital oficial. Imóveis de leilão em Piracaia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Recanto Dos Maias em Piracaia/SP. A região de Recanto Dos Maias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Piracaia. Confira outros imóveis em leilão em Piracaia.
Para participar de leilões de imóveis em Piracaia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Piracaia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Piracaia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Piracaia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Piracaia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Piracaia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Piracaia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Piracaia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Piracaia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Piracaia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Piracaia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Piracaia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Piracaia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Piracaia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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